안녕하세요 ~ 청약도우미 시나브로입니다.
어제 디에이치자이개포 무순위 잔여세대 5세대 청약날이었습니다.
엄청나게 많은 분들이 청약했을 것으로 예상되었는데요
로또분양이다 당첨되면 15억 시세차익이라는 신문기사들도 많아서 역대급 경쟁률을 기록하지 않을까 예상했는데요
역시나 엄청나게 높은 경쟁률이 나왔습니다.
아마 청약 경쟁률로는 지금까지 가장 높은 경쟁률이 아닐까 생각합니다.
그럴수밖에 없는 것이 입지에서 경쟁률이 왜 높을 수 밖에 없는지 말해줍니다.
강남 핵심지역에 신축 아파트를 내돈의 거의 들이지 않거나 조금 남을수도 있는 플러스프리미엄을 만들 수 있는 무순위 청약이었기때문인데요
경쟁률을 알려드리기 전에 청약홈을 통해서 청약한 아파트들의 경쟁률을 어떻게 확인해볼 수 있는지 알려드릴려고 합니다.
이 경쟁률이 중요한 이유는 앞으로 청약하시기전에 분양할 아파트 이전에 근처에서 분양했던 아파트의 경쟁률을 참고하면 청약 전략을 세우는데 큰 도움이 되기때문입니다.
청약홈을 통한 아파트 청약 경쟁률을 확인하는 방법을 모르셨던 분들은 이번 기회에 알아 두시면 꼭 도움되실거라고 생각합니다.
확인하는 방법도 매우 쉽습니다^^
먼저 청약홈 홈페이지를 접속하셔서 청약일정 및 통계 메뉴 버튼을 눌러주세요
그 다음에 분양정보/ 경쟁률 메뉴 화면을 볼 수 있습니다.
- APT (아파트)
- 오피스텔/도시형/(공공지원) 민간임대
- APT 무순위 / 잔여세대
분양하는 아파트나 오피스텔, 민간임대 APT 무순위에 따라서 경쟁률 확인하는 메뉴가 세분화 되어 있습니다.
우리는 디에이치자이개포에 청약 경쟁률이 매우매우 궁금하기때문에 APT 무순위 / 잔여세대 버튼을 눌러주세요
청약 일자별로 무순위 / 잔여세대 분양을 한 아파트들의 목록이 당첨자 발표 시간 순서대로 나타났습니다.
주택명, 청약 기간, 당첨자 발표 날짜에 따라서 오름차순/내림차순으로 변경해서 확인해볼 수 도 있습니다.
아파트 청약 경쟁률은 현재 날짜기준 12개월 이전까지만 확인할 수 있는 참고 부탁드립니다.
확인하고 싶은 아파트에서 가장 오른쪽에 배치된 경쟁률 버튼을 누르면 경쟁률을 확인할 수 있습니다.
84B 타입의 경우 공급 1세대에 접수건수 120,400건
무려 1 / 120,400 12만명이 넘는 분들이 84 타입에 지원하셨습니다.
118타입은 공급 4세대에 접수건수 128,583건
1 / 32,145 118타입도 총 12만명 이상이 지원하셨지만 공급 세대수가 4세대라서 1 / 3만대 의 엄청난 경쟁률을 기록하였습니다.
로또 당첨 확률인 1 / 800만의 확률에는 미치지 못하긴 청약 경쟁률로서는 정말 가장 높은 경쟁률이 아닐까 합니다.
저 높은 확률을 뚫고 당첨되신분은 전생에 독립운동을 하셨던분이 아닌가 생각합니다^^
아직 당첨자발표가 나오진 않았지만 만약 디에이치자이개포에서 떨어지셨더라도 절대 실망하거나 낙담해서는 안됩니다.
왜냐하면 앞으로 서울에서 무순위 청약이 예정되어 있는 단지가 또 있습니다.
그 주인공은 바로 보라매SK뷰 아파트인데요
현재 총 14세대가 청약 부적격 물량으로 부적격에 대한 소송이 진행중이라고 합니다.
청약 부적격 관련으로 했던 소송 대부분이 패소하기때문에 아마도 소송이 마무리되면 14세대 모두 무순위 줍줍 청약으로 잔여세대 분양으로 나올 것으로 예상됩니다.
보라매 SK뷰 아파트도 역시 이번 디에이치자이개포처럼 최초 분양가 그대로 무순위 줍줍으로 나오게 될 것으로 생각됩니다.
최초 분양가는 84타입 기준 7억대 분양했는데 현재 매매 호가는 16억 ~ 19억이며 전세가는 8억 5천 ~ 9억 5천입니다.
최초분양가보다 전세가가 높게 형성되어 있기때문에 플러스프리미엄 즉 당첨만 된다면 전세보증금으로 잔금까지 치룰 수 있기때문에 많은 분들이 분양만 기다리고 있습니다.
역시나 무순위 청약이기때문에 서울시에 거주하시거나 무주택 요건만 갖추면 누구나 지원할 수 있을것 같습니다.
무순위 청약 당첨자도 당연히 (?) 추첨으로 선정하게 됩니다.
보라매 SK뷰에 대한 무순위 줍줍 청약 일정이나 추가 정보가 있다면 바로 포스팅으로 알려드리겠습니다.
보라매 SK뷰 아파트는 7호선 보라매역 역세권에 위치하고 있으며 신길뉴타운에안에 포함되어 있고 신축 아파트라는 이점으로 인하여 앞으로 더 높은 시세 상승이 예상되는 아파트입니다.
보라매 SK뷰 아파트에 무순위 청약에 대해서 궁금하시면 제 블로그를 구독해주시면 아파트 청약이나 무순위 로또 분양 또는 재테크 정보를 빠르게 받아보실 수 있으니 참고 부탁드립니다.
자 8월 18일 청약 당첨자 발표를 기다리며 앞으로 일주일 행복한 상상하시면 보내시기 바랍니다.
제 포스팅은 여기까지입니다. 읽어주셔서 감사합니다.
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