개포디에이치자이 무순위 청약 줍줍 시세차익 15억 이상 분양가, 청약일정, 청약조건 확인해보세요

안녕하세요 ~ 내집 마련 도우미 시나브로입니다.

 

개포디에이치자이에서 무순위 청약 일명 줍줍이 5세대가 나왔습니다.

2021년 8월 6일에 입주자 모집공고가 나왔는데요

모든 청약 기준은 입주자 모집공고일인건 잘 알고 계시죠^^

서울에 거주하시는 무주택자분들은 모두 청약 신청이 가능하니 꼭 끝까지 읽어보시고 조건에 해당되시면 무순위 청약 신청해보시기 바랍니다.

디에이치자이개포 조감도

 

84 타입 기준 분양가 14억인데 현재 시세가 30억이상인 아파트가 무순위 청약 일명 줍줍으로 나왔으니 부동산 관련 카페에서는 모두 눈에 불을 켜고 어떤 타입이 경쟁률을 높을지 토론이 벌어질 정도입니다.

요즘 로또 1등 당첨금이 15억 이상인 경우도 보기가 쉽지 않은 상황인데요

정말 서울 거주하시는 무주택자분들에게는 내집 마련과 시세차익 두마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 절호의 기회인 것 같습니다.

개포디에이치자이는 1,996세대이며 최저 7층 최고 35층 15개동으로 이루어진 대단지아파트입니다.

 현재 입주가 진행중이여서 전세 매물을 조금 쌓여있는 상황인 것 같습니다.

디에이치자이개포

서울특별시 강남구 일원동 611-1

디에이치자이개포를 지도에서 보시면 입지가 얼마나 좋은지 다 아실거라고 생각합니다.

대치동은 학군으로 워낙 유명한 동네이며 수인분당선 대모산입구역과 3호선 대치역을 인접하고 있는 더블역세권입니다.

인근에 삼성서울병원도 있어서 학세권 병세권을 두루 갖춘 대단지 신축아파트입니다.

 

누구나 갖고 싶은 아파트인데 시세보다 반값에 나왔으니 정말 눈에 불을 켜고 당첨되고 싶을 것 같습니다.

하지만 모두가 청약할 수 있는건 아니고 서울 거주하시는 무주택자분들만 신청할 수 있으니 이점 꼭 참고해주세요 

 

무순위 청약의 가장 큰 장점이라고 한다면 청약통장도 필요없고 청약 증거금도 필요 없으며 당첨자를 오직 추첨으로 뽑는다는 점입니다.

누구에게나 동일한 당첨 확률이 있으니 가장 공정(?) 한 방법이 아닐까 생각합니다. 

 

이제 어떤분들이 청약할 수 있는지 청약조건, 청약조건, 분양가 등을 잘 확인해보시고 자신에게 해당되신다면 꼭 로또급 당첨에 신청하셔서 내집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.

 

개포디에이치자이 청약 조건

 

청약조건

입주자모집공고일 (2021년 8월 6일) 기준으로 서울에 거주하고 계시는 무주택세대구성원인 성년자

재당첨 제한을 적용하는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청 가능합니다.

만약 8월 18일에 청약 당첨자를 발표하는 다른 단지가 있다면 청약 하시면 부적격을 당할 수 있으니 조심하세요

청약 통장이 필요하지 않으며 청약증거금 또한 필요하지 않습니다.

 

당첨자로 선정될 경우 10년간 재당첨 제한을 적용 받습니다.

10년간 투기과열지구나 청약과열지구에서 당첨은 제한되지만 그에 반해 얻을 수 있는 시세 차익이 워낙 크기때문에 재당첨 제한은 크게 문제는 되지 않을것으로 생각합니다.

젤 중요한 것은 당첨이며 만약 당첨되신다면 절대 고민하지 마시고 꼭 계약하셔야 합니다.

 

계약금 마련이 힘들어서 청약을 할지 말지 고민하고 계신분들이 있을 수 있습니다.

하지만 신용대출이나 마이너스통장, 예적금 담보대출, 보험 담보대출, 가족 지인 찬스 ... 많은 방법이 있으니 당첨 되신 후 절대 포기를 생각하시면 안됩니다.

무조건 계약해야 하는 단지이니 이점 꼭 명심하시고 청약 신청하세요

 

청약 불가 조건

같은 세대내에서 동일한 전체 주택에 대하여 청약이 불가합니다. (분리 세대라면 1명만 청약 가능)

재당첨 제한을 현재 받고 있는 분들은 청약 불가 합니다.

개포디에이치자이에 당첨되어 계약을 하신분

개포디에이치자이에 당첨된 후 계약을 하지 않은 분

개포디에이치자이에 부적격 당첨자로서 그 기간 내에 있는 분

공급 질서 교란자로서 그 기간중에 있는 자

 

간혹 직장때문에 남편과 아내분이 각각 다른 지역에서 세대를 이루고 있는 경우가 있습니다.

하지만 부부는 하나의 세대로 보기때문에 이번 무순위 청약에 둘 중 한분만 청약할 수 있으니 참고 부탁드립니다.

 

해외 체류 기간 청약 제한 조건 

 

해외 체류 기간이 90일 초과하신분들은 청약이 불가할 수 있으니 해외 체류중인분들은 청약 전 꼭 청약홈에 문의해보시고 청약하시면 좋을 것 같습니다.

 

디에이치자이 개포 청약 일정

 

입주자 모집공고일

2021년 8월 6일

청약신청일

2021년 8월 11일

당첨자 발표

2021년 8월 18일

당첨자 서류 제출

2021년 8월 19일

당첨자 계약 체결

2021년 8월 26일

 

청약 신청일은 2021년 8월 11일입니다.

절대 잊으시면 안됩니다. 지금 당장 휴대폰 알림 등록을 꼭 해놓으시길 바랍니다.

 

무순위 사후청약이기때문에 당첨후 계약금 납입까지 1주일정도가 필요합니다.

타 무순위 단지의 청약일정의 경우 당첨되자 마자 바로 다음날까지 계약금을 납입해야 하는 무지막지한 일정으로도 진행한 경우가 있어서 이번 무순위 청약은 계약금을 마련하기에 충분한(?) 시간이지 않을까 생각합니다.

당첨되시면 계약 체결때까지 계약금 20%를 직접 준비해야 하기때문에 미리 자금 계획을 잘 세워두시면 좋을 것 같습니다. 

 

디에이이자이 무순위 줍줍

공급 대상

 

 

84B

804동 2802호

118A

812동 0801호

812동 1103호

813동 1001호

814동 0901호

 

84B는 고층이고 111A 타입들은 10층대라서 많은 분들이 선호하는 층들이 무순위 줍줍으로 나왔습니다.

개포디에이치자이 무순위

분양가 / 공급 금액

 

 

분양가 / 공급금액

84B

1,417,600,000원

118A

1,887,800,000원

1,906,900,000원

1,887,800,000원

1,887,800,000원

 

옵션은 이미 설치되어 있어서 선택의 기회는 없습니다.

발코니 확장과 시스템 에어컨 비용은 무조건 함께 납부하셔야 합니다.

 

계약금 20% 2021.08.26일

잔금 80% 2021.10.29일

 

당첨되신다면 계약금을 준비해서 계약하고 잔금의 경우 의무거주가 없는 단지라서 전세를 줄 수 가 있습니다.

대박이죠? 시세 30억 이상의 아파트를 분양가의 20% 계약금만 있다면 내집 마련의 기회를 가질 수 있습니다.

84B 타입 기준으로 계약금 2.8억 가량 필요하기때문에 계약금만 준비할 수 있다면 꼭 도전해보셔야 할 것 같습니다.

 

현재 디에이치자이개포는 입주를 시작하고 있어서 전세 물량이 이미 네이버부동산에 올라와 있습니다.

84B타입의 경우 14억 ~ 16억에 네이버부동산을 통해서 전세매물이 나와 있습니다.

출저 : 네이버부동산

 

당첨만 된다면 계약금을 내고도 전세를 주게된다고 가정해보면 실제 내돈은 거의 필요하지 않게 됩니다.

일명 무피투자 또는 플러스피 투자로 부를 수 있는데요

전세를 줄 수 있고 전세가가 분양가보다 높게 받을 수 있는 상황이기때문에 가능한 현실입니다.

 

서울 거주하시는 무주택자분들은 꼭 청약 신청해보시길 바랍니다.

조금이라도 당첨 확률을 높이고 싶다면 84B 타입 보다는 118A 타입을 선택하는게 당첨 확률이 높을 것 같습니다.

 

디에이치자이개포 청약 방법

디에이치자이개포 청약 방법

 

청약신청은 한국부동산원 청약홈(Home) 으로 (8월 11일 08:00 ~ 17:30 ) 신청할 수 있습니다.

PC와 스마트폰어플을 이용하여 신청할 수 있으며 공동인증서나 금융인증서가 필요하기때문에 미리 준비해주시면 좋을 것 같습니다.

무순위 청약의 경우 네이버인증서로는 인증이 불가할 수 있으니 참고 부탁드립니다.

 

서울에서 내집 마련에 좌절하고 고민하고 계신분들이 많을 것으로 생각합니다.

무순위 청약으로 내집 마련과 시세차익 두가지를 모두 잡을 수 있는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

읽어주셔서 감사합니다.

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