안녕하세요 ~ 내집마련 도우미
시나브로입니다.
양주옥정 린파밀리에 아파트에서
무순위 줍줍 청약 입주자
모집공고가 나왔습니다.
양주옥정 린파밀리에 아파트는
총 2,049세대를 분양했는데
이번 무순위 청약으로 나온 세대수는
총 73세대라서 무순위 줍줍이라고
생각했을 때는 꽤 많은 물량이라고
생각됩니다.
무순위 청약이 당해지역 무주택자
분들만 청약할 수 있도록 법 개정이
되면서 양주에 거주하는
무주택 세대주분들에게
추첨을 통하여 내집 마련의 기회가
왔으니 자격 조건을 만족하시면
다면 참여해보시면 좋을 것
같습니다.
무순위 청약은 청약 통장도 필요
하지 않으며 당첨자도 랜덤으로 뽑기
때문에 누구에게는 동일한 청약
당첨의 기회를 가질 수 있습니다.
수도권 신도시에서 국평기준 3억대
분양가는 다시 보기 힘든
분양가가 아닐까 생각해봅니다.
누군가에게는 비쌀 수 있는 분양가
이지만 또 다른 누군가에게는
싸다고 느껴질 수 있습니다.
양주에 거주하는 무주택자분들
중에서 가점이 낮거나 특별공급을
통한 청약 당첨이 어렵다고
생각되신다면 이번 무순위 줍줍
기회 놓치지 마시고 청약 신청
하셔서 내집 마련에 성공
하셨으면 좋겠습니다.
양주옥정린 파밀리에
사업개요
단지배치도
평면도
분양가
청약 정보
의 순서대로 알려드리겠습니다.
가장 중요할 수 있는
청약 정보가 궁금하신분은
맨 아래로 스크롤을 내려서 청약
정보부터 확인하셔도 좋을
것 같습니다.
사업 개요
사업명
양주 옥정지구 A-1BL 민간참여
공공주택 건설사업
위치
경기도 양주시 옥정택지개발지구
A-1BL
규모
전용 74m2 / 84m2
총 2,049세대
시공사
우미건설, 신동아건설
입지 환경
양주옥정린파밀리에 아파트는
옥정, 회천신도시에서 분양하는
아파트입니다.
공공택지에 분양하는 아파트라서
분양가는 다른 민간분양 아파트보다
조금 더 저렴할 수 있습니다.
수도권 동북부지역의
교통요충지로 GTX-C노선과 가깝고
수도권 제2순환고속도로(예정)되어
있습니다.
현재는 서울과의 물리적 거리가
멀다고 생각할 수 있지만
7호선과 GTX-C노선을 이용할 수
있게 된다면 앞으로
서울까지 시간적 거리는
훨씬 더 단축될 수 있을 것으로
기대해볼 수 있습니다.
경기도 양주시 옥정동 868
단지내 유치원과 단지 바로 인접
하여 초,중학교가 설립 예정되어
있어서 학군문제는 없을 것으로
예상됩니다.
단지배치도를 살펴보면
2,000세대가 넘는 대단지답게
동수가 24동까지 있습니다.
대부분의 동들이 정남향이나
남동향으로 배치되어서
채광은 매우 좋을 것 같습니다.
이번에 무순위 줍줍으로 청약나온
세대들은 아래 이미지를
참조해주세요
단지배치도와 동호수배치도를
함께 보시고 단지 뷰나 채광을
예상해볼 수 있습니다.
더불어서 어떤 타입들이 경쟁률이
높을지 낮을지 잘 고민해서
청약을 하셔야 할 것 같습니다.
평면도
제 개인적인 생각으론
74A 와 84B 의 경우 판상형 구조
를 선호하는 많은 분들이 있기
때문에 다른 타입보다 조금 더
높은 경쟁률이 나올 것
같습니다.
74B가 무순위 세대수가 가장 많기
때문에 가장 낮은(?) 경쟁률이
나올 것 같습니다.
당첨을 원하신다면 전략적으로 74B
타입을 선택하는 것도 하나의
방법이 아닐지 생각합니다.
아무쪼록 잘 선택하셔서 꼭
당첨되시길 바랍니다.
양주옥정 린파밀리에 분양가
74A
3억 8백만원 ~ 3억 4천 2백만원
74B
2억 9천 7백만원 ~ 3억 3천만원
74C
2억 9천 7백만원 ~ 3억 3천만원
84B
3억 5천 1백만원 ~ 3억 9천만원
수도권에서 34평형이 4억이 안된다니!!
그만큼 주변시세가 너무 많이
올랐기때문에 상대적으로 분양가가
싸게 느껴질 수 있을 것 같습니다.
하지만 이런 분양가를 다시 보기는
쉽지 않을 것 같습니다.
재당첨제한이 10년이긴 하지만
가점이 낮거나 특별공급에 해당되는
것이 하나도 없는 분들이라면
충분히 청약해볼만한 가치가 있는
단지라고 생각합니다.
양주옥정린파밀리에 분양가와
다른 단지들의 실거래가를
비교해보기 위해서
양주옥정신도에서 대장(?) 이라고
볼 수 있는
e편한세상옥정어반센트럴
아파트의 34평 실거래가를
검색해보았습니다.
현재 5억 후반대에 거래가 되고
있는것으로 확인할 수 있습니다.
물론 입지상으로 조금 밀린 순
있지만 엄연히 더 신축
아파트이며 대단지아파트이기
때문에 단순 비교는 힘들지만
분양가와 비교해보면 약 2억 가량의
안전마진을 생각해볼 수 있습니다.
이정도의 안전마진이라면 저가점자
분들에게는 충분히 청약해볼만
하지 않을까요?
하지만 모든 선택은 본인이
하는 것이기때문에 현명한
선택하시기 바랍니다.
양주옥정린파밀리에
청약 정보
입주자 모집공고
2021년 7월 21일
청약신청일
2021년 7월 26일
당첨자 발표
7월 30일
계약 날짜
8월 11일 ~ 8월 12일
청약 신청 방법
청약홈 홈페이지 또는
모바일앱
(공동인증서 미리 준비해주세요
네이버인증서로 청약 불가합니다.)
무순위 청약 자격
양주시 거주하는 무주택 세대구성원
또는 미성년자 세대주
(자녀 양육, 형제 자매 부양)
재당점 제한 기간에 속해있지 않은 자
2018년 12월 11일 이후 분양권
취득한 경우 분양권도 1주택으로
보기때문에 청약할 수 없습니다.
세대구성원 모두 무주택이어야
하기때문에 이점 꼭 참고해주세요
조정대상지역의 분양가
상한제 적용 아파트이기때문에
재당첨 제한은 10년입니다.
투기과열지구 및 조정대상지역은
5년간 1순위 제한됩니다.
소유권 이전 등기시까지 전매가 제한
되기때문에 참고해주세요
입주 예정일은
2024년 2월 예정입니다.
무순위 줍줍 청약은 청약통장이
필요 없으며 당첨자를 추첨으로 선정
하기때문에 타입만 잘 고르시면
낮은 경쟁률로 당첨이 가능할거라고
생각됩니다.
수도권 신도시에서 다시 보기 힘든
착한(?) 분양가라고 생각되니
양주시에 거주하시는 무주택자분들은
꼭 기회 잡아보시기 바랍니다.
제 정보가 도움이 되셨다면
공감과 댓글 부탁드립니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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