처음으로 아파트를 소유하게 된다면 등기는 직접 내손으로 해보고 싶은 생각을 갖고 있었기때문에 셀프 등기를 진행하였고 그 과정들을 포스팅하기도 했었습니다.

이번에는 토지등기를 해야한다고 LH로부터 등기우편을 받게 되었습니다.

민간분양아파트와 LH 공공분양아파트가 다른것인지는 모르겠지만 건물 등기와 토기 등기가 한번에 되지 않고 아직 토지 등기가 남아 있어서 추가로 토지 등기를 해야지만 소유권 이전이 완료되는 것이라고 합니다.

의정부에 소재한 아파트라서 의정부시청과 의정부등기소를 방문해야 하는데 물리적인 거리가 상당히 멀어서 고민이 되었습니다. 

분양 받았던 아파트의 입주자카페에서는 간혹 셀프로 직접 토지 등기를 했다는분들이 있었습니다. 

생각보다 어렵지 않다는 글을 보고 저도 직접 해보기로 마음 먹었습니다. 

누군가는 이 포스팅을 보고 토지 등기를 직접 셀프로 진행하는데 조금이나마 도움이 되고 싶어서 최대한 자세하게 제가 토지 등기를 위해서 진행했던 과정을 알려드릴려고 합니다.

다른분들과 필요한 서류가 다르거나 방식이 다를 수 있으니 감안하고 봐주시면 좋을 것 같습니다. 

LH 한국주택토지공사가 토지의 소유권을 갖고 있기때문에 토지 등기에 필요한 서류를 발급 받기위해서 LH 한국주택토지공사 서울지역본부를 방문해야 합니다. 

LH한국주택도시공사 서울지역본부 토지 등기 방문시 필요 서류

LH 대지권 등기 서류 안내

1. 등기사항 전부증명서 1부 (대법원인터넷등기소 인터넷 발급 가능)

2. 주민등록초본 1부 (정부24 인터넷 발급 가능)

3. 주민등록증 또는 운전면허증

4. 도장 (일반 도장 가능)

모든 서류는 주민등록번호를 전체 공개로 발급해야 하며 공동명의일 경우 신분증, 도장, 주민등록초본을 각각 준비하여야합니다.

첫 방문 예약 통화에서는 필요 서류를 알려주지도 않고 방문 시간 예약만 했습니다. (그래서 그냥 신분증 들고 방문하면 되는줄 알고 있었는데 그게 아니었던 것이었습니다.)

방문예약 시간 확인을 위한 두번째 통화에서는 필요 서류가 있는지 제가 직접 물어본 다음에야 필요 서류 안내 문자를 받을 수 있었습니다.

필요 서류 안내문자도 두번째 통화에서 보내준다고 했는데 도대체가 보내주지 않는 것입니다.

통화도 쉽지 않았는데 어렵게 세번 네번의 통화를 하여 문자를 통한 필요 서류를 안내 받을 수 있었습니다.

이전에 등기를 하기 위해서 이미 한번 방문했던 곳이라서 어렵지 않게 다시 방문할 수 있었습니다.

대중교통으로 오시는분들은 수인분당선, 7호선 더블역인 강남구청역에서 가깝기때문에 찾기 어렵지 않으실거라고 생각합니다.

LH 한국주택도시공사 서울본부 1층에 방문하셔서 번호표로를 뽑고 자신의 차례에 토지(대지권) 등기때문에 방문했다고 얘기하시면 담당 직원분의 친절한 안내를 받아서 서류 발급을 진행할 수 있습니다. (1층 안내해주시는분들은 참 친절하더라구요^^)

몇가지 서류를 작성하면 되는데 생각보다 쉽고 간단하게 작성할 수 있습니다. 

인감증명서와 위임장 등 몇가지 서류를 챙겨주시는데요 잘 받아서 보관해주셔야 합니다.

토지 (대지권) 등기 소재지 등기소에 서류를 그대로 가져가서 제출해야 하기때문입니다. 

저 같은 경우 의정부에 소재한 아파트라서 의정부 등기소를 방문해야 합니다.

의정부 등기소 방문하기전에 의정부 시청에 먼저 방문하여 등록면허세(?) 를 납부해야 합니다.

의정부 시청에 방문하기 위해서 1호선 지하철을 타고 이동하였습니다.

의정부 시청으로 가기 위해서 뉴스로만 들어보았던 의정부 경천철을 타볼 수 있는 기회를 가질 수 있었습니다.

놀이동산의 모노레일을 연상할만큼 작고 아기자기 했습니다. 서울의 지하철만 타던분들에게는 조금 귀엽게 보일수도 있을 것 같습니다.