산성역포레스티아 무순위 계약취소주택 총 3세대 청약일정, 분양가, 시세차익 예상 (로또 줍줍)

산성역포레스티아 무순위 계약취소주택 총 3세대가 나왔습니다. 청약일정, 분양가, 시세차익을 예상해보았습니다.

 

2017년 최초에 분양했던 그 분양가 그대로 나왔습니다. 현재 매매시세로 예상해보면 7억 ~ 8억 이상의 시세 차익이 예상될만큼 로또 줍줍 분양으로 생각해볼 수 있습니다. 

 

실거주와 시세차익 모두를 잡을 수 있는 무순위 줍줍 분양이기때문에 청약조건에 해당되시는 성남에 무주택자분들은 꼭 신청해보시기 바랍니다.

 

다자녀 특별공급 1세대는 다자녀 특별공급 조건을 만족하셔야 하며 일반공급 2세대는 성남시에 거주하는 무주택 세대주만 신청이 가능하니 청약 조건을 꼭 확인해보시기 바랍니다.

 

산성역 포레스티아는 기존에 있던 신흥주공아파트를 재건축하여 새로 입주한 총 4,089세대의 매머드급 대단지 신축아파트입니다.

 

최초 분양시에는 5억 후반대의 분양가도 비싸다고 많은 분들이 청약을 주저하기도 하였고 저역시 청약을 포기하였었던 기억이 있습니다.

 

신흥주공아파트가 있던 시절에 첫 신혼집으로 거주했었던 추억이 있었는데 재건축이 진행되면서 위례신도시로 이사를 하였다가 재건축이 완료되고 산성역포레스티아로 변경되고 나서 다시 입주를 했었습니다. 

 

직접 산성역포레스티아에 거주해보니깐 장점이 굉장히 많은 아파트입니다. 

 

8호선 산성역 초역세권에 4,000세대 대단지, 단지에서 바로 영장산으로 연결되어 있어서 산책을 좋아하시는분들에게는 정말 좋은 숲세권 아파트가 아닐까 생각됩니다. 

 

이번 무순위 줍줍의 기본 청약 신청 조건이 성남에 거주하는 무주택 세대주분들은 청약 신청일을 잊지 말고 알림해두시고 실거주와 투자 모두를 만족시킬 수 있는 이번 기회를 놓치지 마세요 

 

특히 무순위 줍줍 계약취소주택 청약이기때문에 청약통장과 청약증거금 모두 필요하지 않습니다. 

 

성남거주하시는 무주택 세대주이신분들은 꼭 청약홈에서 청약 신청해보시기 바랍니다.

 

 

무순위 계약취소주택은 당첨자를 무작위 랜덤 방식으로 뽑기때문에 신청하는분들 모두 청약 당첨의 동일한 확률을 가질 수 있기때문에 적극적으로 신청하시면 좋을 것 같습니다.

산성역포레스티아아파트

 

단지명 : 산성역 포레스티아 아파트

 

대지 위치 : 경기도 성남시 수정구 수정로 319

 

단지 규모 : 4,089세대 총 39개동 지하 3층 ~ 지상 28층

 

분양 / 입주시기 : 20217년 8월 최초 분양 / 2020년 7월 입주 시작

 

배정학교 : 성남북초, 성남신흥초

 

아파트 면적 : 77㎡ ~ 125㎡

 

산성역포레스티아는 각 단지별로 맨 위층에 펜트하우스 세대들이 있고 단지중앙에는 테라스세대들도 함께 있어서 일반적인 아파트들하고는 조금 다른 면도 갖고 있습니다. 

 

84타입 (34평형) 최근 실거래가가 14억 4,500만원에 2021년 10월에 실거래되었고 4,089세대 대단지임에도 전세매물이 많지 않은 상황입니다. 

 

59타입 전세가는 7억선이고 84타입은 9억선에 호가가 올라와 있습니다. 

 

매물 자체가 많지 않기때문에 당첨되고 전세를 빼기에는 수월할 것 같습니다. 

 

아직 정확한 입주자모집공고가 나오진 않았지만 의무거주는 없을 것으로 예상되기때문에 당첨되시고 전세를 계약하셔서 전세계약금을 받아서 계약금을 치루는 방법도 가능할 수 있기때문에 당장 목돈이 없다고 청약 신청 자체를 포기하지 않기를 바랍니다.

산성역포레스티아 계약취소주택

 

산성역포레스티아 무순위 계약취소 주택 청약일정

 

입주자 모집공고 예정일

2021년 11월 29일 (월)

 

특별공급 (다자녀) 접수

2021년 12월 09일 (목)

 

일반공급 접수

2021년 12월 10일 (금)

 

당첨자 발표일

2021년 12월 16일 (목)

 

계약 체결일

12월 27일 (월)

 

 

산성역포레스티아 무순위 계약취소주택 청약 신청 방법

인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)

한국 부동산원 청약홈 Home PC/스마트폰앱

 

청약홈

 

공동인증서나 금융인증서 네이버인증서를 이용하여 청약홈을 로그인할 수 있습니다.

청약 신청시에 청약홈에 로그인해야하기때문에 인증서가 없으시다면 미리 발급하여 준비해놓으세요

 

산성역포레스티아 무순위 계약취소주택 신청 자격

 

다자녀 특별공급 1세대 59A 113동 2805호

입주자 모집공고일 현재 만 19세 미만 자녀 3명 (태아포함) 이상을 둔 무주택 세대구성원

 

일반공급 2세대 84A 112동 301호, 114동 302호

입주자모집공고일 현재 성남시에 거주중인 만 19세 이상 무주택세대구성원의 세대주

 

다자녀특별공급 조건에도 해당되시고 일반공급 청약 조건도 만족하신다면 신청 자체는 두번 다 할 수 있을 것으로 생각됩니다.

 

만약 다자녀에서 당첨되신다면 일반공급에서는 자연히 무효가 되게 됩니다.

 

청약하는 세대의 모든 세대원이 모두 무주택이어야 하며 18년 12월 11월 이전에 분양한 분양권의 경우에는 무주택으로 인정되기때문에 청약이 가능합니다.

 

좀 더 자세한 청약 제한 사항은 입주자모집공고가 나와서 확실해지면 포스팅 올리겠습니다.

 

산성역포레스티아 무순위 줍줍 분양가 / 시세차익

 

59A : 113동 2805호 4억 8천 1백 5십만원

84A : 112동 301호 5억 9천 2백 4십만원

84A : 114동 302호 5억 9천 2백 1십만원

 

발코니 확장비, 옵션(시스템에어컨) 이 포함된 분양가입니다.

 

이미 입주가 완료된지 1년이 지났고 옵션은 이미 설치가 된 것이기에 그 분양가 그대로 계약하셔야 합니다. 

 

최초 분양가 그대로 나왔기때문에 지금 시세와 비교하면 매우 큰 시세차익을 보실 수 있습니다.

 

59A 타입 매매호가 13억 ~ 12억 전세 7억 3천

84A 타입 매매호가 15억 ~ 14억 전세 9억

 

전세가격이 분양가보다 2억 ~ 3억 가량이 높게 형성되어 있고 의무거주가 없을거라고 예상되기때문에 당첨되셔서 전세 를 놓기만 하셔도 잔금을 내고도 2억 ~ 3억 남게되는 아주 행복한 상황을 만나게 될 것 같습니다.

 

 

만약 가족이나 지인분들중에 성남시에 거주하시는 무주택 세대주분들이 있다면 널리 알려주셔서 이런 좋은 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.

 

산성역 포레스티아

경기도 성남시 수정구 수정로 319

 

이번에 무순위 줍줍 계약취소주택으로 나온 동을 보면 지하철에서는 조금 멀다고 느껴질 수 있지만 영장근린공원과 바로 연결되어 있는 동들이라서 조용하면서 자연을 그대로 느낄 수 있는 동입니다.

 

이런 좋은 청약 기회 놓치지 마시고 꼭 알람설정해놓으시고 청약 신청하시기 바랍니다.