시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 아파트에서 무순위 사후청약과 계약취소 주택에 대한 무순위 줍줍 청약 입주자모집공고가 나왔습니다.
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 아파트는 이미 입주가 완료된 단지입니다.
당첨자로 선정되어 계약금과 잔금을 완납하게 되시면 2021년 12월에도 입주가 가능할 것으로 예상됩니다.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 아파트는 지하 2층 ~ 지상 25층 6개동으로 이루어져 있으며 총 590세대이며 시흥장현지구에 위치해 있어서 앞으로 시세 상승이 크게 예상되는 아파트입니다.
이번 무순위 줍줍 청약은 총 6세대가 나왔으며 무순위 사후 접수 1세대, 계약취소주택 특별공급( 4세대) 일반공급 1세대가 줍줍으로 나오게 되었습니다.
무순위 사후접수 1세대는 11월 17일 청약 신청이 가능하며 계약취소세대 특별공급 신청일은 11월 17일 일반공급 1세대는 11월 18일에 각각 청약홈을 통해서 청약신청할 수 있습니다.
무순위 사후접수 1세대와 계약취소세대는 입주자 모집공고문 자체가 다르게 나왔기때문에 이점 참고해주세요
올해 변경된 무순위 줍줍 청약조건중 하나가 당해지역에 거주하는 무주택분들만 신청이 가능하도록 변경되었습니다.
시흥에 있는 아파트이기때문에 시흥당해 즉 시흥에 거주하는 무주택세대분들만 청약이 가능합니다.
계약취소세대 특별공급의 경우 개별 특별공급 조건에 해당되는 분들만 청약이 가능하기때문에 이점을 사전에 충분히 인지하시고 특별공급 신청을 해주셔야 합니다.
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후 접수 분양가, 평면도
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후 접수 청약 조건은 다음과 같습니다.
2021년 11월 12일 현재 시흥시에 거주하는 무주택 세대구성원인 성년자만 (만 19세 이상) 신청할 수 있습니다.
무순위 청약이기때문에 청약 통장이나 청약 신청금은 필요하지 않으며 무주택이더라도 재당첨제한에 적용을 받고 있다면 청약 신청이 불가하니 이점 반드시 참고해주세요
무순위 사후 접수 1세대는 79B 타입 604동 1902호입니다. 총 25층 아파트에 19층이라서 로열층으로 볼 수 있을 것 같습니다.
전용 79B타입이며 평면도는 다음과 같습니다.
604동의 2호라인 19층에 위치해있어서 단지뷰이긴 하지만 고층의 장점을 살린 뷰가 나올것으로 예상됩니다.
분양가는 2018년 분양 당시의 분양가와 거의 비슷하다고 보여지고 있습니다.
이번 무순위 줍줍 사후세대 분양가 3억 9천 9백 만원이며 발코니 확장비는 7백 7십만원입니다.
계약금 20% 잔금 80%를 납부해야 하기때문에 자금 계획을 잘 세우셔야 할 것 같습니다.
분양가 + 발코니 확장비를 더하더라도 4억 1천만원이 조금 안되는 분양가에 시흥장현지구의 79타입 아파트를 가질 수 있다니 정말 매력적인 분양가로 생각됩니다.
현재 시흥장현금강펜테리움센트럴파크의 시세를 생각하면 예상보다 큰 시세차익을 기대해볼 수 있습니다.
만약 당첨되시면 재당첨제한 10년이며 추가 제한사항들은 분양문의 : 02-3468-7358 이 번호로 궁금한 사항을 문의해보아야 할 것 같습니다.
시흥장현금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후접수 청약일정
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해서 신청할 수 있습니다.
무순위 사후접수일
11월 17일 (수요일) 09:00 ~ 17:30
당첨자 발표
11월 22일 (월) 청약홈 로그인 후 조회 가능
입주 예정일
2021년 12월 예정
시흥장현 금강펜테리움 무순위 계약취소주택 청약 조건
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 계약취소 주택을 청약하시려면 입주자 모집공고일인 2021년 11월 12일 기준 시흥에 거주하고 있는 무주택 세대구성원인 성년자분들만 청약 신청이 가능합니다.
현재 재당첨 제한을 받고 있는 세대원을 포함한 세대에 속한 분들은 이번 무순위 청약에 신청하실 수 없습니다.
무순위 청약이기때문에 청약 통장 및 청약 증거금은 필요하지 않습니다.
이번 무순위 계약취소주택에 당첨되시면 재당첨 제한 10년이 적용되며 거주의무 5년 전매제한 8년을 적용 받습니다.
거주의무가 5년이 적용되기때문에 입주시 전세를 주는 자금 계획은 쓸 수 없기때문에 무조건 입주하셔야 하니 자금 계획을 잘 세우셔야 할 것 같습니다.
이번 계약취소 주택의 경우 특별공급과 일반공급이 모두 있으며 특별공급 자격 요건을 충족할 경우 일반공급도 함께 신청할 수 있습니다.
특별공급은 세대당 1명만 신청할 수 있기때문에 세대내에서 2인이상 신청할 경우 부적격 처리를 받을 수 있으니 주의해주세요
부부간에 분리 세대로써 각각 세대주라고 하더라도 특별공급 신청은 반드시 1건만 신청할 수 있으니 참고해주세요
계약취소주택 총 5세대
특별공급 4세대
기관(장애인)추천 특별공급 1세대 > 605동 1303호
다자녀 특별공급 1세대 > 601동 2401호
신혼부부 특별공급 2세대 > 604동 0602호, 602동 1101호
일반공급 1세대 > 602동 1104호
다자녀특별공급의 경우 경우 3명이상의 미성년 자녀가 있어야지만 신청이 가능하며 신혼부부의 경우에는 혼인신고 후 7년 이내이며 전년도 도시근로자 월 평균소득 140% (맞벌이 160%) 이내이여야 하며 특별공급 신청자간에 경쟁이 있을 경우 추첨으로 당첨자를 선정하기때문에 다자녀 특별공급 점수가 낮거나 자녀가 없는 신혼부부 분들도 적극 청약하셔서 내집 마련에 도전해보시기 바랍니다.
시흥장현 금강펜테리움 무순위 계약취소주택 분양가
79A 3억 9천 5백만원
79B 3억 9천 4백만원
84A 4억 1천 8백만원
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 발코니 확장비
79A 9백 5십만원
79B 7백 7십만원
84A 9백 9십만원
분양가 납부 비율은
계약금 20%
잔금 80%
이며 잔금 납부하시면 올해말이나 내년초에 입주가 가능할것으로 보여집니다.
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 계약취소주택 평면도
79A 타입, 79B타입 84A 타입 모두 30평대 아파트로써 많은분들이 탐낼만한 평면을 갖고 있습니다.
모두 판상형 구좌를 갖고 있으며 84A타입은 테라스도 갖추고 있어서 많은 분들이 관심을 가질 것으로 생각됩니다.
세타입 모두 경쟁률이 매우 높겠지만 아무래도 84A 타입이 가장 높은 경쟁률이 예상되니 참고해주세요
시흥장현 금강펜테리움센트럴파크 아파트 계약취소주택 청약 일정
시흥장현 금강펜테리움센트럴파크 아파트 특별공급 신청일
2021년 11월 17일 (수) 인터넷 청약 09:00 ~ 17:00
시흥장현 금강펜테리움센트럴파크 아파트 일반공급 신청일
2021년 11월 18일 (목) 인터넷 청약 09:00 ~ 17:00
시흥장현 금강펜테리움센트럴파크 아파트 당첨자 발표일
2021년 11월 23일 (화) 개별조회 청약홈 로그인 후 조회 가능합니다.
한국부동산원 청약홈 Home 홈페이지와 스마트폰 청약홈앱을 통하여 신청할 수 있습니다.
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
이번 사후접수와 계약취소주택 무순위 줍줍은 공동인증서와 금융인증서가 청약홈 로그인시에 꼭 필요합니다. 인증서가 없으신분은 미리 준비해주세요
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 아파트 무순위 줍줍 시세차익 예상
시흥장현금강펜테리움 센트럴파크 84타입의 실거래가를 호갱노노에서 검색해보면 7억 2천만 3백만원에 실거래가 되었습니다.
현재 네이버부동산에 올라온 시흥장현금강펜테리움센트럴파크의 매물은 84A 타입 딱 하나만 있으며 그 금액은 무려 14억 5천만원입니다.
단순 분양가만 높고 비교해보았을때는 약 10억 가까이 시세 차익이 예상되긴 하지만 네이버에 올라온 매물이 실제거래가 된것이 아니기때문에 현재 시세로 판단하기에는 조금 어려울 것 같습니다.
시세차익은 단순히 예상이기때문에 각자 판단하여 생각하시는게 좋을 것 같습니다.
이번 입주자 모집공고를 보고 시흥장현지구의 대략적인 시세를 아시는분들은 로또 아파트가 아니냐 라고 많이 얘기하고 있는데요 의무 거주가 5년이며 전매제한이 8년이기때문에 8년 후 시세를 예측하는건 아무래도 쉬운일은 아닐 것 같습니다.
이번 시흥장현 금강펜테리움 무순위 줍줍 사후접수와 계약취소주택 청약은 시흥시에 거주하는 무주택이면서 특별공급 조건에 해당되시면 최대 3번의 청약 당첨의 기회를 가질 수 있습니다.
이런 점을 적극 활용하셔서 시흥시에 거주하시는 무주택자분들은 꼭 청약하셔서 좋은 기회에 내집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.
이번주 특판정기예금 특판정기적금 및 재테크 정보가 궁금하시면 링크 참고해주세요
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