안녕하세요 ~ 청약도우미
시나브로입니다.
힐스테이트 용인 고진역 아파트
입주자 모집공고가
7월 1일 나왔습니다.
모든 청약 기준은 입주자모집공고일
이기때문에 이점 꼭 참고해주세요
용인시는 인구 100만이 넘는 큰 도시에
비해서 그동안 청약물량이 생각보다
많지는 않았습니다.
가점이 높으신분들은 오매불망
플랫폼시티를 기다리고 계시겠지만
언제 분양을 할지 깜깜 무소식이네요
처인구는 용인시에 거주하는분들이
크게 선호하는 입지는 아니겠지만
청약 대기 수요로 인하여
1순위 당해에서 모두 분양 완료
될 것 같습니다.
힐스테이트 1군 브랜드에
2,703세대 대단지의 큰 장점이
있기때문에 많은 사람들이
관심을 갖고 청약 당첨에 도전 할
것으로 생각됩니다.
위치
경기 용인시 처인구 고림동 고림
진덕지구에 D1블록과 D2블록
세대수
2,703세대
규모
D1블록 (지하 4층 ~ 지상 30층)
11개동 1,345세대
D2블록 (지하 3층 ~ 지상 30층)
11개동 1,358세대
주택형
59m2A
59m2B
84m2
입주예정일
2024년 8월
문의 전화
1877 - 3838
힐스테이트 용인 고진역 입지는
나름 교통은 괜찮은 편이라고 볼
수 있습니다.
용인 경전철 에버라인
고진역을 도보권으로 이용할 수 있고
영동고속도로 용인IC 가 인근에
있습니다.
단지 옆에 초등학교, 중학교가 예정되어
있고 고등학교가 있어서
학부모님들이 매우 선호할 수 있는
안심학군으로 생각됩니다.
힐스테이트용인고진역D-1블록(2024년예정)
경기도 용인시 처인구 고림동 659-8
힐스테이트용인고진역D-2블록(2024년예정)
경기도 용인시 처인구 고림동 산88
SK하이닉스 반도체 클러스터가
멀지않은 곳에 있고
98만 m2 의 용인 국제물류단지 4.0
이 계획되어 있어서 미래 비전도
좋을 것 같습니다.
힐스테이트 브랜드와
2,703세대 대단지
초. 중(계획) 및 고교
용인경전철 에버라인 고진역
신규 대단지 아파트에 대한
수요는 매우 크지만 상대적으로
많은 사람들이 선호하는 입지는
아닐 수 있습니다.
하지만 이럴때 누군가에게는 기회가
될 수 있습니다.
시세 차익이 생각보다 크진 않을 수
있지만 상대적으로 가점이 낮은
분들에게는 내집 마련의 기회가
될 수 도 있는 것이죠
용인에 1년 이상 거주하신분들은
당해 100% 우선 공급되기때문에
이번 기회에 신축 대단지에
내집 마련을 하시는 것도 괜찮을
거라고 생각합니다.
단지 배치도를 살펴보면 반듯한
정사각형 블록 두개를 합쳐놓은
입지입니다.
남향과 동향 위주로 배치되어
있어서 대부분의 세대에서 채광은
좋을 것으로 생각됩니다.
동호수 배치도
재건축 아파트 단지가 아니고
신규 분양 아파트이기때문에
동 호수 추첨을 통해서 당첨된 모든
분들은 전체 세대에 대한 동일한
추첨 기회를 갖게 됩니다.
재건축 아파트 신규 분양의 단점은
조합원들이 좋은 동 호 수를 미리
선점하여서 남은 물량만 가져갈 수
없는 단점이 있었는데요
힐스테이트 용인 고진역은 이런 부분은
없기때문에 참 좋은 것 같습니다.
커뮤니티센터는 D1블록과 D2블록에
블록별로 배치되어 있습니다.
힐스테이트 용인 고진역
평면도
평면도를 살펴보면 59B 타입은 타워형
구조로 세로로 배치되어 있어서
상대적으로 사람들의 선호도가 낮을
것으로 생각됩니다.
84 타입의 경우 전형적인 판상형 구조에
알파룸까지 갖추고 있어서
많은 분들이 선호할 것으로 생각됩니다.
입주자 모집공고
7월 1일
특별공급 청약
7월 12일
1순위 (해당) 청약
7월 13일
1순위 기타 청약
7월 14일
당첨자 발표
D1 7월 21일
D2 7월 22일
당첨자 발표일이 D1블록과 D2블록이
다르기 때문에 두 단지 동시
청약이 가능합니다.
이점 꼭 참고하여 청약에 임해주세요
청약 신청일을 간혹 잊어버리고 청약
신청을 못하는 안타까운 일을 종종
보게 됩니다.
미리 휴대폰 일정 알림 등록해두셔서
청약 신청을 아예 못하는 일이
없으면 좋겠습니다.
힐스테이트 용인 고진역
분양가
D1블럭 분양가
59A
2억 7천 4백만원 ~ 2억 9천 7백만원
59B
2억 6천 5백만원 ~ 2억 8천 8백만원
70
3억 2천만원 ~ 3억 4천 7백만원
84
3억 8천 2백만원 ~ 4억 1천 5백만원
D2 블럭 분양가
59A
2억 7천 5백만원 ~ 2억 9천 9백만원
59B
2억 6천 7백만원 ~ 2억 9천만원
70
3억 2천 2백만원 ~ 3억 5천만원
84
3억 8천 5백만원 ~ 4억 1천 8백만원
분양가 납부 비율은
계약금 10%
중도금 60%
잔금 30%
로 납부해야 합니다.
힐스테이트 용인 고진역 바로
인접한 아파트 단지의 현재 시세를
찾아보았습니다.
고림지구 2차 양우내안에
26평 분양가를 살펴보면 현재 시세가
4억입니다.
힐스테이트 용인 고진역 59타입 분양가와
비교해보면 약 1억이상 차이가
나고 있기때문에 이점 참고해주세요
1순위 청약 조건은 다음과 같습니다.
세대주
무주택 또는 1주택만 소유
(세대주 및 세대원 포함)
청약통장 1순위
(가입기간 2년 이상, 지역별 예치금 충족)
입주자 모집공고일 현재 용인시 또는
수도권에 거주
5년 이내 세대주 및 세대원 모두 다른
주택에 당첨된 이력이 없어야 함
5가지 조건을 모두 만족해야지만
1순위 청약이 가능합니다.
입주자모집공고일 기준으로
용인시 1년 이상 거주하고 있다면
1순위 해당 지역에 청약할 수 있으며
해당지역분들에게 100% 우선공급
됩니다.
1순위 당해에서 100% 우선공급이
마감될 것으로 예상되어
1순위 기타에 해당되시는분들은
일반분양보다는 특별공급으로 청약
당첨을 기대하는게 좋을 것으로
생각됩니다.
청약 가점 계산 시 자주 틀리는
항목들은 다음과 같습니다.
무주택 기간
무주택 기간은 청약자와 배우자 기준
세대원 주택 소유시 청약자도 유주택자(세대원 전원)
미혼자는 만 30세 기준으로 무주택 기간 산정
기혼자는 혼인신고일과 만 30세 기준일 빠른 날이 기준
부양가족수
본인은 부양가족수 제외
등본상 미등재 자녀는 부양가족수에서 제외
혼인 및 이혼자녀는 부양가족수에서 제외
손자녀는 부양가족수에서 제외 (단 부모가 모두 사망한 경우 미혼인 손자녀는 포함)
직계존속 주택 소유시 부양가족에서 제외 (직계 존속의 배우자 포함)
청약 가점 계산이 틀리게 되면 부적격이
발생할 수 있습니다.
가점 계산을 꼼꼼히 해보시길
바랍니다.
힐스테이트 용인 고진역은 민간분양
아파트이기 때문에
청약예금
청약부금
청약종합저축
세가지 통장을 보유해야지만
청약 신청 가능합니다.
지역별 예치금도 충족해야 하며
용인시 및 경기도 기준
200만원 이상 예치되어 있다면
모든 평형에 지원할 수 있습니다.
지역별 예치금은 현재 자신의 거주지역
기준입니다.
용인시 처인구는 청약과열지구에
속해 있어서 재당첨 재한이
7년이며 분양가 상한제 미적용
주택이기때문에
거주의무는 없습니다.
거주 의무 기간이 없기때문에
입주 시점에 전세를 주고
잔금을 치르는 방법도 쓸 수
있으니 자금 계획에
참고하시기 바랍니다.
청약신청은
PC의 경우 청약홈 홈페이지에서
신청하시고
모바일앱은 구글플레이 스토어나
애플앱스토어에서 청약홈
어플을 다운로드 하셔서
신청해주시면 됩니다.
아직 청약 신청에 서투르신다면
꼭 청약홈 홈페이지에서 모집공고단지
청약연습을 해보셔서
본 청약때 실수하시는 일이
없기를 바랍니다.
이 글을 보시고 청약하시는
모든 분들이 내집 마련에
성공하시길 바랍니다.
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