평촌트리지아 분양가와 청약정보 정리해보았습니다

안녕하세요 ~ 청약도우미

 시나브로입니다.

 

안양 평촌 트리지아 아파트가

 분양합니다.

안양 평촌에 거주하시는 많은

분들이 분양을 기다리셨을거라고

 생각하는데요

 

총 세대수가 2,417 세대이며

 일반분양 물량이 913세대라서 안양에

 2년 이상 거주하시는분들은

 청약에 관심 가져 보시면 좋을 것

 같습니다.

 

안양에 2년 이상 거주하시는 당해에

 해당되는 분들은 우선권이 있기

때문입니다.

 

하지만 100% 가점제로만 일반공급

 물량의 당첨자를 선정하기때문에

 이점 참고하셔서 청약하시기

 바랍니다.

 

평촌트리지아 아파트는 기존에 있던

융창아파트와 주변 지구를 함께

재개발하는 대단지 아파트입니다.

 조합원분들이 84 타입은 모두 선점하셔서

 가져가셨고 그 나머지 물량들만

 이번에 일반분양하게 됩니다.

 

평촌트리지아 조감도

 

안양 평촌에서도 2,000세대가 넘는

 대단지 아파트는 흔하지 않기때문에

 대단지 + 신축아파트의 위력은

 엄청날 것으로 생각됩니다.

 

더구나 안양의 경우 구축 아파트들이

 많기때문에 상대적으로 더 높은

 신축 대단지에 대한 수요가

 있을것으로 생각되기때문에 안양에

 거주하시면서 가점이 높다면 꼭

 청약해보시길 추천드립니다.

 

여러분들의 시간은 소중하기때문에

청약정보부터 정리하고 그 다음

 좀 더 자세하게 나머지

 정보들을 알아보려고 합니다.

 

평촌트리지아 청약 정보 정리

 

입주자 모집공고

2021년 6월 24일

(아파트 청약에서 기준이 되는 날은

 바로 입주자 모집공고일입니다.)

 

단지규모

34층 22개동 총 2,417세대

중 일반분양 913세대

 

분양가상한제 미적용 주택으로

재당첨 제한 10년 적용됩니다.

(투기과열지구에서 분양하는 아파트이

기때문에 재당첨 제한 10년이 적용

되지만 의무거주 기간은 없기때문에

 입주시 전세주는 전략을 사용할 수

 도 있기때문에 자금이 조금 부족한 분

들은 전세를 주는 방법도 고려해볼 수

 있으니 참고해주세요)

 

일반분양으로 당첨 물량의 경우

소유권 이전 등기일까지 전매가 제한

되며 특별공급으로 당첨된 물량의 경우

계약일로부터 5년동안 전매가

제한됩니다.

(특별공급의 경우 세대당 평생 단

 한번만 사용할 수 있기때문에 신중히

 고민하셔서 사용하시기 바랍니다.)

 

1순위 자격 요건

세대주

무주택자 / 1주택자 

(투기과열지구에서 분양하기때문에

 세대주이신분들만 청약이 가능

합니다. 입주자 모집공고일 이후에

 세대주 변경을 하시더라도 청약할 수

 없으니 참고해주세요)

 

모든 세대원 과거 5년 이내에 다른

주택 당첨 사실이 없어야 합니다.

 

일반분양 물량이 모두 85m2 이하

이며 가점제 100% 로 당첨자를

 선정합니다.

(특별공급은 특별공급대로 기준에

 따라서 당첨자를 선정하기때문에

 일반분양 물량과 혼동하지 않기를

바랍니다.)

 

지역 우선 배정

안양시 2년 이상 거주자 우선공급

(당해지역 100%)

 

특별공급 신청일

2021년 7월 5일 (월)

 

1순위 신청일

2021년 7월 6일 (화)

 

당첨자 발표일

2021년 7월 14일 (수)

 

입주 예정일

2024년 8월 예정

 

분양가 납부 비율

계약금 20%

중도금 60% (자납 20%)

잔금 20%

 

분양가가 생각보다 비싼데 계약금

 20%나 준비해야하며 중도금의

 경우 40%까지만 대출이 나오고 나머지

 20%는 자신이 직접 납부를 해야하기

 때문에 최소 40%의 자기자본이

 있어야지만 자금 마련에 무리가 없기

때문에 이점 꼭 체크해주세요

이제 좀 더 자세히 분양정보를

 살펴보려고 합니다.

 

 

사업명

융창아파트 주변지구 주택재개발

아파트

 

대지 위치

경기도 안양시 용안구

호계동 929번지 일원입니다.

 

대지면적

84,493.30m2

 

세대수

조합 일반분양 : 2,221세대

임대 : 196 세대

총 2,417세대

 

일반분양 타입은

59A, 59B, 74 세가지 타입이

선택하여 청약할 수 있습니다.

 

 

단지 규모가 크기 때문에 세 개 건설

회사의 컨소시엄을 구성하여

 아파트 시공사가 정해졌습니다.

 

현대건설

SK에코플랜트

코오롱글로벌

 

세개시공사가 공사를 진행하고

 있기때문에 특정 브랜드 아파트명이

 붙지 않고 트리지아로 정해져서

불리게 된 것 같습니다

 

평촌트리지아 입지 환경

 

평촌트리지아 입지를 보면 교통, 학군

 생활편의성, 숲세권 어느하나

 빠질게 없는 좋은 입지라고 생각합니다.

 

먼저 평촌역과 금정역을 도보로 이용할

 수 있는 거리에 위치해 있고

 금정역의 경우 GTX-C 노선이 예정되어

 있어서 미래가치가 아주 높습니다.

 

평촌학원가를 가까게 이용할 수 있고

 인근에 초등학교와 중학교가

 많이 위치해 있어서 학군지 연령의

 자녀분들이 있다면 정말 만족할

 만한 곳으로 생각됩니다.

 

수도권 제 1순환고속도로가 단지 바로

 옆으로 지나가기때문에 자차를

 이용한 서울 접근성도 매우 좋습니다.

 

평촌트리지아 단지배치도

 

2,417세대 대단지가 총

세 개의 단지로 나뉘어져 있습니다.

 

각 단지별로 커뮤니티 시설이

배치되어 있어서 타 대단지와는 조금

 다른 모습인 것 같습니다.

 

각 단지마다 커뮤니티시설이

 분리되어 있어서 어느 단지에서나

 쉽게 이용할 수 있어서 실제

 이용하는 주민분들은 커뮤니티시설을

 마음껏 이용하게 되지 않을까

 생각합니다.

 

각 단지별로 게스트룸도 나누어져

있어서 게스트룸을 적극 활용하시는

 분들에게는 큰 장점일 것 같습니다.

 

평촌트리지아 1단지 커뮤니티시설

 

평촌트리지아 2단지 커뮤니티시설

 

평촌트리지아 1단지 커뮤니티시설

 

대단지 신축 아파트의 큰 장점중 

하나는 커뮤니티시설일거라고

 생각하는데요

각 단지별로 게스트룸이 구비되어 있어서

 지인분들이나 가족분들은 초대하셔서

 지내시기는 정말 좋을 것 같습니다.

 

동 호수 배치도를 살펴보면 흰색으로 칠

해지만 동호수들은 먼저 조합원분들이

 분양받은 세대들입니다.

84타입은 모두 흰색인게 보이시죠?^^

 

평촌트리지아 1단지 동호수 배치도

 

평촌트리지아 2단지 동호수 배치도

 

평촌트리지아 3단지 동호수 배치도

 

평촌트리지아 평면도

 

평촌트리지아 59A 평면도

 

평촌트리지아 59B 평면도

 

평촌트리지아 74 평면도

 

평촌트리지아 74 평면도

 

59A 타입보다는 59B타입의

평면도를 비교해보면 대부분의

 사람들이 59A 타입을 선택하여

청약할 것 같습니다.

그만큼 상대적으로 낮은 경쟁률이

 예상되기때문에 상대적으로 저가점

분들은 59B 타입을 선택하시면

 조금이라도 더 낮은 청약 경쟁률을

보실 수 있을거라고 생각합니다.

 

 

평촌트리지아

1순위 청약 자격은 다음과 같습니다.

 

세대주

무주택 또는 1주택 소유(세대원 전원)

5년 이내 당첨사실 무 (세대원 전원)

청약 통장 가입 2년 이상

(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)

안양시 2년 이상 거주

(입주자 모집공고일 기준)

 

위 조건을 모두 만족해야지만 청약

1순위 자격이 주어집니다.

 

지역별 면적별 청약 예치금은 반드시

확인해보셔야 합니다.

(입주자 모집공고일 이후에 청약통장

 에 불입한 금액은 인정되지 않으니

 이점 꼭 참고해주세요)

 

1순위 기타지역도 청약은 가능하지만

1순위 당해지역에서 많은 청약이

 들어올 것으로 예상되어 1순위

 기타지역까지는 청약 당첨의 기회가

 주어지기 힘들 것 같습니다.

 

민간분양 아파트는 일반분양 당첨자를

청약가점 순서대로 당첨자를

 선정합니다.

 

부양 가족 35점

무주택 기간 32점

청약 통장 가입 기간 17점

 

총 84점 만점에 

세가지 기준으로 계산하기때문에

 각 가점별로 점수를 올릴 수 있는

 전략이 필요합니다.

무주택기간이나 청약통장 가입 기간의

 경우 매년 점수가 올라갈 수 있지만

 다른 모든 사람들도 함께 점수가

 올라가기때문에 이점을 잘 생각하셔서

 청약 하시길 바랍니다.

(무조건 오랜 기간을 기다려서 가점을

 높이는게 정답이 아닐 수 있습니다.)

 

평촌트리지아 분양가

평촌트리지아 분양가

 

평촌트리지아 분양가를 살펴보면

 

59A 타입

5억 5천 6백만원 ~ 6억 2천 3백만원

 

59B 타입

5억 5천 3백만원 ~ 6억 2천 1백만원

 

74 타입

6억 5천 3백만원 ~ 7억 8천 4백만원

 

누군가에게는 비싸게 보일 수 있는

분양가이고 누군가는 싸다고 생각할 수

 있는 분양가라고 생각합니다.

 

안양 평촌 트리지아 인근의 아파트를

 살펴보면 구축 아파트가 상당히

 많습니다.

 그만큼 신축에 대한 수요가 클 것으로

 예측되기때문에 분양가가 

 비싸다고 판단되더라도 청약 조건이

 되시면 적극적으로 청약을

하셨으면 좋겠습니다.

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세종자이이편한세상 무순위 청약이

 예정되어 있습니다.

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