안녕하세요 ~ 청약도우미 시나브로입니다.
동탄역 대방 디에트로 퍼스트지 분양이
엄청난 경쟁률에 마감되었습니다.
특별공급과 일반공급에 모두 24만 명 이상이
청약 하면서 평균 경쟁률이 809 대 1이 넘었
다고 하니 엄청난 경쟁률에 놀랐습니다.
경쟁률이 높았던 것은 동탄 대방 디에트르
퍼스트지 아파트의 입지도 좋겠지만 아마도
주변 아파트 시세 대비 분양가가 매우 낮게
분양한게 가장 큰 이유가 아닐까 합니다.
언론 기사에서 10억 로또라고 얘기할만큼
큰 시세차익이 기대되는 단지였는데요
당첨되신분들도 계시겠지만 대부분낙첨되실 것이기때문에 안타깝지만다음 분양을 또 다시 도전을 해야하는데요
그 다음 분양 단지로 많은 사람들이 청약할
단지가 바로
동탄역 금강펜테리움 더시글로 입니다.
동탄역 대방 디에트르에 비해서
평수도 작고 평단가도 많이 높지만
동탄 2신도시에서 분양하기때문에
지역별 배정이 있습니다.
물론 평수가 작아서 추첨 물량은 없기
때문에 동탄역 대방 디에트르 만큼의
높은 경쟁률까지는 나오지 않을 것
같습니다.
사업개요
입지환경
단지 배치도
평면도
청약안내
분양가
순서로 포스팅을 진행해보려고 합니다.
사업개요
사업명
동탄 2 주상복합 C2BL 신축공사
대지 위치
경기도 화성시 동탄 2 신도시 주상복합C2블록
용 도
아파트 / 오피스텔 / 근린생활시설
(아파트와 오피스텔 근린생활시설이 모두
한 자리에서 분양합니다. 요즘 대부분의 주상복합
아파트의 분양 형태입니다.)
규모
아파트 지상 38층, 오피스텔 25층, 지하 4층
타입
아파트 52A, 52B, 58A, 58B
총 380세대
오피스텔 45A, 45B 총 132실
입지환경
지도에서 보이는 것과 같이 동탄 2신도시
에서는 동탄역과의 거리에 따라서 시세가
많이 차이나고 있습니다.
동탄역과의 거리가 걸어갈 수 있을정도는
조금 힘들긴 하지만 생각보다 가까워서
동탄역 인근 인프라를 모두 누릴 수 있는
입지라고 생각합니다.
단지 및 동 호수 배치도
주상복합 아파트와 오피스텔이 그리고
근린생활시설(상가) 가 함께 있습니다.
101동이나 102동 고층은 막힘없는
시티뷰를 볼 수 있을 것 같습니다.
주상복합아파트이기때문에 단지 자체의
면적은 넓지 않습니다.
주상복합 아파트라서 1층과 2층에
근린생활시설 상가들이 배치되어 있습니다.
왠만한 상가들이 모두 입점할 것으로 생각
되어 생활은 정말 편리할 것 같습니다.
평면도
52A 타입과 52B 타입의 평면도를 확인해보면
화장실이 하나만 존재합니다.
면적이 작기때문에 어쩔 수 없겠지만 식구가
많다면 조금 불편할 수 도 있을 것 같다는
생각이 들었습니다.
그렇다는 얘기는 상대적으로 경쟁률이
낮을 수 있다는 반증이겠죠^^
청약안내
청약신청은 한국감정원 청약홈을 통해서
신청할 수 있습니다.
청약홈에 로그인할 때는
네이버 인증서나 공동인증서가
필요하니 미리 미리 발급하여 준비하시면
청약당일에 당황하는 일이 없을거라고
생각합니다.
청약 신청은 총 10단계로 구분해볼 수
있습니다.
1. 한국부동산원 청약홈 접속
2. APT 청약신청 클릭
(APT 1순위, 2순위 선택)
(특별공급 유형시 APT 특별공급 선택)
3. 청약 신청하기 클릭
4. 공동인증서나 네이버인증서 로그인
5. 주택 선택
동탄역 금강펜테리움 더시글로
(특별공급 유형시 주택선태 및 특별공급
유형 선택)
6. 청약 신청 시 유의사항 확인 및
개인정보 사용 동의
7. 주택형 선택
(52A, 52B, 58A, 58B)
8. 청약 자격 입력
(무주택 기간, 부양가족, 청약통장 기간)
9. 청약 내용 확인 미완료 상태
(최하층 우선 배정 신청, 연락처, 주소 입력)
10. 청약 완료
(청약 신청 내용 확인)
만약 청약 신청이 처음이시거나 익숙하지
않은 분들은 청약 가상 체험을 통해서
미리 테스트하시면 청약 신청 당일날 실수하거나
놓치는 부분이 없을테니 꼭 미리 한번 연습해
보시길 추천드립니다.
청약홈 | 청약가상체험
www.applyhome.co.kr
위 링크를 통해서 청약홈 청약가성체험을
미리 해볼 수 있으니 꼭 여러번 해보시기바랍니다.
청약일정
특별공급
5월 24일 (월)
1순위
5월 25일(화)
당첨자 발표
6월 1일 (화)
특별공급 날짜와 1순위 발표를 간혹
잊어버리고 청약신청을 못하는 경우가
있습니다.
꼭 특별공급 신청 날짜와 1순위 신청날짜를
스마트폰 알림설정을 해놓으셔서 까먹는일이 없기를 바랍니다.
동탄역 디에트르 퍼스트지에 청약하셨던
분들은 모두 예치금 충족하시걸라고 생각
되지만 자신의 청약통장에 지역별 예치
금액을 만족하는지 꼭 다시 확인해보시면
좋을 것 같습니다.
지역별 예치금 현재 자신의 거주지 기준
입니다.
서울특별시에 거주하시거나 인천광역시에
거주하시는분들은 300만원과 250만원 이상
예치되어 있어야 합니다.
동탄역 금강펜타리움 더시글로는
민간분양 아파트이기 때문에 청약에 필요한
통장은 다음 세가지입니다.
청약부금
청약예금
청약종합저축
이 세 통장 중 하나가 있으시면 이번 청약에
도전하실 수 있습니다.
청약저축은 공공분양만 가능하기때문에
꼭 확인해보시기 바랍니다.
동탄 대방 디에트르 퍼스트지와 마찬가지로
동탄 2신도시는 대규모 택지지구라서 지역별
배정 %가 나뉘어져 있습니다.
화성시 30%
경기도 20%
수도권 50%
비율로 당첨자를 선정합니다.
소형 평수로만 분양을 하기때문에 일반물량은
모두 가점제로 100% 당첨자를 선정합니다.
특별공급급 생애최초 특별공급의 경우
당첨자를 추첨으로 선정하기때문에 가점이
낮으신분은 생애최초 특별공급 청약 조건이
되신다면 꼭 추첨을 통한 당첨을 노려보시는 것도
좋을 것 같습니다.
분양가
52A
3억 4백만원 ~ 3억 4천 7백만원
52B
3억 3백만원 ~ 3억 3천 9백만원
58A
3억 5천 7백만원 ~ 4억 8백만원
58B
3억 5천 5백만원 ~ 3억 9천 8백만원
현재 워낙 동탄 2신도시 아파트 가격이
많이 상승하여 이 가격에 분양한것도 상대적
으로 싸게 느껴지기는 합니다.
싸면서 비싸다는 기분이 살짝 느껴지는 것
같습니다.
분양가 총 100%를 기준으로
계약금 10%
중도금 60%
잔금 30%
비율로 분양가를 납부해얍니다.
동탄 2신도시는 투기과열지구에
속해 있어서 중도금 60% 중 40%는
중도금 대출이 가능하지만 나머지 20%는
자납을 통해서 직접 납부하셔야 하니
자금 계획을 잘 세우셔야 합니다.
전매제한 10년
의무거주 5년
두가지 제한 조건을 가지고 있는
동탄 2신도시 금강펜테리움 더시글로
아파트입니다.
입주시에 전세를 줄 수 없는 의무거주
기간이 5년이기때문에 이점 꼭 참고하셔서
자금 계획을 세우시길 바랍니다.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 인근에
위치한 주상복합 아파트
동탄역대방디엠시티의 현재 실거래가를
호갱노노앱을 통해서 검색해보았습니다.
현재 분양가와 단순 비교해도 최소 4억이상의 시세차익이 납니다.
엄청난 로또분양까지는 아니지만
그래도 상당한 시세차익을 예상해볼 수
있기때문에 신혼부부이시거나 3인 이하의
가구이신분들은 꼭 청약하셔서 내집 마련의
꿈을 이루시길 바랍니다.
읽어주셔서 감사합니다.
2021년 5월 10일 기준 특판정기예금 특판정기적금 및 고금리 이벤트 상품과 재테크 정보 공유합니
안녕하세요 재테크 도우미 시나브로입니다. 2021년 5월 10일 기준으로 가입 가능한 특판 정기예금 특판 정기적금 금리를 비교해 볼 수 있도록 정리해보았고 그 외 재테크 정보를 쉽게 볼 수 있도
sinabroyong.tistory.com
이번주 특판정기예금 특판정기적금 및
고금리 이벤트 상품이
궁금하시면 링크 참조해주세요~
'부동산 청약' 카테고리의 다른 글
| 광교 C6블럭 청약 미리 준비하여 로또 분양에 당첨되세요 (0) | 2021.05.23 |
|---|---|
| 이편한세상 주안에듀서밋 무순위 줍줍 분양가 및 청약정보 (0) | 2021.05.20 |
| 주택청약종합저축통장 100% 활용 방법 공유합니다 (0) | 2021.05.10 |
| 더샵 송도아크베이 오피스텔 잔여세대 분양가 및 청약 정보 공유 (0) | 2021.05.08 |
| 동탄역 디에트르 퍼스트지 당첨 후 분양가 자금 계획 공유 (0) | 2021.05.06 |