경기도 평택에서 2022년 2월에 분양했던 평택 지제역 푸르지오 엘리아츠 아파트가 무순위 줍줍으로 입주자 모집공고가 나오게 되었습니다.

아마도 부적격 세대들에 대한 무순위 줍줍으로 생각됩니다. 그렇기때문에 청약하시는분들은 반드시 꼭 부적격을 당하지 않기위해서 청약 조건을 유심히 잘 확인해보셔야 합니다.

본인이 제대로 확인하지 않으면 그 피해를 가장 크게 보는것은 자신이기때문입니다.

무순위 줍줍의 경우 당해(해당지역)분들만 청약이 가능하도록 작년부터 변경이 되었습니다.

평택시에서 분양했던 아파트이기때문에 평택에 거주하시는 무주택세대구성원분들만 무순위 줍줍 청약 신청이 가능합니다.

이번 무순위 청약의 경우 흔히들 말하는 로또 청약은 아니기때문에 상대적으로 가점이 낮은분들이나 특별공급이나 일반공급으로 당첨이 어려우신분들이 전략적으로 청약하시면 좋을 것 같습니다.

무순위 청약의 가장 큰 장점이라고 한다면 청약 신청자분들 전체를 대상으로 컴퓨터 프로그램을 이용하여 랜덤으로 당첨자를 선정하기때문에 가장 공정하게 당첨자를 뽑게 됩니다.

또 하나 청약 통장을 사용하지 않기때문에 자신이 기존에 보유하고 있던 청약 통장을 아껴둘 수 있으며 청약 증거금 또한 필요하지 않습니다.

청약홈을 통해서 청약 신청만 한다면 당첨자로 선정될 수 있는 기회를 가질 수 있게 되는것이죠

제가 올려드린 이 포스팅을 잘 읽어보시고 청약 조건을 만족하신다면 2022년 4월 25일 청약홈을 통해서 청약 신청하시기 바랍니다.

지제역푸르지오 엘리아츠는 지상 28층 9개동 총 812세대 아파트입니다.

1층 전체 필로티 또는 부속동 계획으로 프라이버시가 보호(101, 109동 제외) 되는 장점을 갖고 있습니다.

피트니스 클럽, 그리너리 스튜디오, GX클럽, 키즈카페, 골프클럽, 시니어클럽, 푸른도서관, 어린이집 등 대단지 못지 않는 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있어서 입주민 만족도는 높지 않을까 예상합니다.

지제역 푸르지오 엘리아츠 아파트의 가장 큰 입지적 장점은 평택 지제역 SRT 역과 가까이 있다는 것입니다.

고덕국제신도시 첨단 산업단지와도 가까이 있어서 배후수요로도 괜찮은 것 같다는 생각입니다.

특히 단지 바로 앞에 통곡천이 있기때문에 천뷰가 보이는 세대들이나 산책을 좋아하시는분들에게는 아주 매력적인 아파트이지 않을까 생각합니다.

무순위 청약 일정은 입주자 모집공고일 2022년 4월 20일 이며 청약 접수는 2022년 4월 25일 오늘 월요일입니다.

당첨자 발표는 2022년 4월 28일 (목) 이며 청약홈을 통해서 무순위 줍줍 청약을 신청할 수 있습니다.

청약신청에 필요한 것은 공동인증서나 금융인증서가 필요하며 청약 통장과 청약 증거금은 필요하지 않습니다.

당첨자 선정은 한국 부동산원 입주자 선정 프로그램으로 당첨자를 랜덤으로 선정하기때문에 청약 신청하시는분들 모두 동일한 당첨 확률을 가질 수 있습니다.

무순위로 나온 세대는 모두 84타입으로 84A, 84B, 84C 합쳐서 총 13세대가 무순위로 나오게 되었습니다.

가장 인기가 높은 타입인 84타입이 무순위로 나와서 경쟁률은 아마도 높지 않을까 예상합니다.

분양가는 4억 9천 5백만원 ~ 5억 3천 4백만원이며 타입과 층에 따라서 달라질 수 있으니 참고해주세요

현재 주변 아파트 시세 대비 1억정도 낮은 가격에 분양가가 책정되었기때문에 아마도 입주 시점에는 그 이상의 시세 차익을 볼 수 있을 것으로 예상 합니다.

어디까지나 예상이기때문에 더 시세차익은 더 높아질수도 낮아질수도 있기때문에 참고 부탁드립니다.

착한 분양가로 볼수는 없겠지만 그래도 어느정도 안전마진은 생각해 볼 수 있을 것 같은 제 개인적인 생각입니다.

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계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 가 필요합니다.

계약 시점에 계약금 10%와 발코니 확장비 10%가 필요하기때문에 자금 계획에 참고해주시기 바랍니다.

분양가 상한제 적용 아파트가 아니기때문에 입주시점에 전세를 줄 수 있는 방법도 있습니다.

조정 대상 지역이라서 중도금 60% 까지 가능하며 서민 실 수요자 대상 조건에 만족할 경우 최대 60%까지도 중도금 대출이 가능할 수 있기때문에 이점 참고하시기 바랍니다.

만약 전세가가 입주시점에 분양가정도까지 받을 수 있다면 계약금 10% 정도로 내집 마련할 수 있는 기회를 잡을 수 있으니 참고해주시기 바랍니다.

발코니 확장 비용도 계약 시점에 10%가 필요하기때문에 자금 계획에 참고하시기 바랍니다.

입주자 모집공고일 기준 평택시에 거주하는 무주택 세대구성원이라면 누구나 청약 신청할 수 있습니다.

단 재당첨 제한에 속한 세대가 아닐 경우에만 신청할 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

당첨되신다면 재당첨 제한 7년이 적용되시기때문에 청약 신청은 신중히 생각해보시고 청약하시기 바랍니다.

무주택 세대 구성원에 대한 요건이 까다롭기때문에 꼭 제가 올려 드린 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 살펴보시고 청약 신청해주세요

청약에서 가장 조심해야 할 것은 바로 부적격이 아닐까 생각합니다.

부적격으로 인하여 무순위 세대가 나왔는데 무순위에서 다시 부적격이 또 나올수도 있습니다.

그렇기때문에 청약 신청 조건을 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다.

특히 무주택 세대원에 대한 요건이 생각보다 까다롭기때문에 세대원 전원이 무주택 세대에 해당되는지 꼭 확인해보셔야 합니다.

제 청약 정보를 보시고 청약하시는 모든분들께 당첨의 행운이 깃들기를 바래봅니다.