동탄역 유림노르웨이숲 아파트에서 계약취소주택 무순위 줍줍 이 총 6세대가 나오게되었습니다.
이미 2021년 11월에 입주가 시작되었는데 무순위 줍줍이 나온다고 의아하게 생각하시는분들도 있을텐데요
계약취소주택은 기존에 당첨된분이 부정청약이나 계약취소에 해당하는 행위를 하여서 해당 주택 당첨이 취소된 6세대가 이번 무순위 줍줍으로 나오게 되었습니다.
2018년 최초 분양가 그대로 나오게 되면서 일명 로또분양 안전마진이 현재 시세로 계산해볼때 5억정도 예상된다고 합니다.
전국적으로 부동산 조정기가 진행중이라서 앞으로 집값이 떨어진다는 예상이 많긴 하지만 최초 분양가대로 분양이 되었기때문에 상당한 높은 시세차익이 예상됩니다.
화성시에 거주하시는 무주택세대원분들은 4년전 최초 분양가로 아파트에 당첨될 수 있는 좋은 기회를 꼭 살리면 좋을 것 같습니다.
실거주와 시세차익 두마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 무순위 줍줍 계약취소주택은 해당 지역 (당해) 분들만 청약이 가능하기때문에 화성시 거주하시는 분들만 청약 신청이 가능합니다.
무순위 계약취소주택 청약은 당첨자를 추첨으로 선정하기때문에 누구나 동일한 당첨 확률을 가지게 됩니다.
특별공급 신청은 해당 특별공급의 청약 자격이 갖고 있어야지만 청약할 수 있으며 일반공급 물량은 회성시 거주하는 무주택 성년자라면 누구나 청약이 가능합니다.
다만 의무거주 5년과 전매제한 5년 재당첨제한 10년이라는 까다로운 제한 사항이 붙기때문에 청약은 신중하게 결정하시기 바랍니다.
청약신청은 청약홈 홈페이지에서 로그인하여 신청할 수 있으니 참고해주세요
동탄역 유림노르웨이숲 무순위 계약취소주택 입주자모집공고문을 올려드립니다.
청약 신청하시는분들은 꼭 두번 ~ 세번 이상 정독하여 읽어보시고 청약에 도전하시기 바랍니다.
계약 취소주택이기때문에 기존 당첨자가 계약한 옵션 그대로 받아들여야 하니 이점도 참고하시면 좋을 것 같습니다.
동탄역 유림노르웨이숲(계약취소주택) 은 경기도 화성시 동탄감배산로 143(오산동, 동탄역 유림노르웨이숲) 위치에 있습니다.
입주자 모집공고 관련 사항은 사업주체 또는 분양 사무실 (1600-0668) 로 문의하시면 좋을 것 같습니다.
경기도 화성시 오산동 978
바로 옆에 동탄여율공원이 있고 동탄역(SRT) 을 도보로도 이용할 수 있을만큼 가깝게 있어서 입지는 매우 좋다고 생각합니다.
동탄역 유림노르웨이숲 청약 조건 및 주의 사항
청약 조건 : 2022년 8월 12일 입주자 모집공고일 기준으로 화성시에 거주하는 무주택 세대원이라면 누구나 청약이 가능합니다. (특별공급의 경우 해당 특별공급 청약 기준을 만족해야 합니다.)
외국인일 경우에는 청약 신청이 불가능합니다.
다음 세가지 사항에 해당된다면 청약은 불가능합니다.
1. 재당첨 제한 기간 (청약 신청자 본인과 그 배우자에 한함)
2. 입주자 자격 제한 기간 (공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
3. 입주자 선정 제한기간 (부적격 당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
당첨자 선정 방법은 경쟁이 있는 경우 추첨으로 당첨자를 선정하게 됩니다.
당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1세대 2명이상 신청하여 당첨시, 당첨자 모두 재당첨 제한으로 부적격 처리되니 참고해주세요
투기과열지구에서 공급되는 주택이기때문에 당첨시 재당첨 제한 10년 거주의무 5년이며 5년간 전매제한이 적용되기때문에 당첨 된다면 실제로 거주하실분들만 청약하시면 좋을 것 같습니다.
거주의무가 5년이 적용되기때문에 전세를 줄 수 없으니 이점 유의하시기 바랍니다.
최초 당첨시부터 의무거주 5년이 적용되니 당첨되시면 입주하셔야 합니다.
계약금 10% 잔금 90%이기때문에 자금계획을 잘 세우셔야 할 것 같습니다.
동탄역 유림노르웨이숲 청약 일정
입주자 모집공고일 : 2022년 8월 12일
특별공급 신청일 : 2022년 8월 17일
일반공급 신청일 : 2022년 8월 18일
당첨자 발표일 : 8월 23일
청약 신청일정은 잊지 않도록 미리 알람 등록을 해두시면 좋을 것 같습니다.
청약 신청은 청약홈(Home) 홈페이지를 통하거나 스마트폰앱 청약홈에서 가능하여 공동인증서나 금융인증서가 로그인시에 필요하니 미리 준비해두시기 바랍니다.
청약홈
www.applyhome.co.kr
동탄역 유림노르웨이숲 분양가
96타입의 경우 85제곱미터 이상이라서 부가세 10%가 더 분양가에 추가되니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
계약금 10% 잔금 90%입니다.
잔금은 2022년 10월 13일까지 납부해야 하니 철저한 자금 계획이 필요할 것 같습니다.
발코니 확장금액
발코니 확장금액도 계약금 10%에 잔금 90%를 납부해야 합니다.
장애인 특별공급 1세대
다자녀 특별공급 1세대
일반공급 3세대
이번 무순위 계약취소 주택이 공급되니 참고해주세요
동탄역 유림노르웨이숲 아파트 예상 안전마진
동탄역 유림노르웨이숲 아파트는 2021년 11월에 입주를 시작하여 아직 만 1년도 채 되지 않은 아파트라서 현재 매매가격은 시세 그대로 인정하기 어렵기때문에 주변 아파트의 시세와 비교해보면 좋을 것 같습니다.
동탄역 반도유보라아이비파크 아파트 31평형의 경우 11억 8천만원에 최고가를 찍고 최근에 10억 3,500만원으로 시세가 내려오긴 했지만 여전히 10억대에 거래되었습니다.
현재 시점으로 볼 때는 약 5억의 안전마진이 기대되기때문에 화성시 거주하시는 무주택세대원분들은 꼭 청약하시면 좋지 않을까 생각합니다.
최초 분양가로 공급되는 이번 동탄역 유림노르웨이숲 아파트 무순위 줍줍 계약취소주택 청약의 좋은 기회를 꼭 잡아보시기 바랍니다.
이 포스팅은 절대 투자를 권유하는 게 아니며 단순한 정보 공유를 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 책임은 본인에게 있다는 점 기억해주시기 바랍니다.
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