과천자이 위례포레자이 무순위 줍줍 청약 시세 차익 10억 예상

 

약 4년전에 분양했고 입주까지 완료된 과천자이와 위례포레자이에서 무순위 줍줍 청약이 곧 나온다고 합니다.

 

과천자이는 12세대 위례포레자이는 1세대가 무순위 줍줍 물량으로 예정되어 있습니다.

 

모두 일반공급 물량이 아니라 특별공급 물량과 일반공급 물량이 함께 나오는 것으로 예상되고 있습니다.

 

과천시나 하남시에 거주하시는 무주택 세대주분들에게는 정말 좋은 기회일 것이라고 생각합니다.

 

그것은 바로 무순위 줍줍의 경우 입주자 모집공고가 나온 날까지만 전입을 완료하면 무순위 줍줍 청약 자격을 획득할 수 있기때문입니다.

 

과천자이와 위례포레자이의 무순위 계약취소주택 입주자 모집공고가 나올 것으로 예상되는 2022년 7월 29일 전까지 전입하시고 세대주가 아닌분들은 세대주로 변경하셔야 합니다.

 

 

과천자이 무순위 청약 조건

 

1. 무순위 입주자 모집공고일 기준 과천시에 거주 (주민등록등본 기준)

2. 만 19세 이상

3. 무주택세대 구성원에 모든 조건을 만족하는 세대주

 

이 세가지 요건을 모두 충족해야지만 과천자이 무순위 일반분양 물량에 청약이 가능합니다. 만약 특별공급 물량이 무순위로 나온다면 해당 특별공급의 기본적인 청약 요건은 만족해야지만 청약 가능하니 참고해주세요

 

위례포레자이 무순위 청약 조건

 

1. 무순위 (계약취소주택) 입주자모집공고일 기준으로 하남시에 거주 해야 합니다. (주민등록등본 기준)

2. 무주택 세대구성원인 성년일 경우

3. 무주택세대구성원의 모든 조건을 만족하는 세대주여야 합니다.

 

과천자이와 위례포레자이 각각 과천시와 하남시에서 분양했기때문에 해당지역(당해) 거주자분들에게만 청약의 기회가 있으니 이점 꼭 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

무순위 (계약 취소 주택) 당첨자 선정 방법

 

무순위 (계약취소주택) 의 당첨자 선정 방법은 추첨을 통하여 당첨자를 뽑게 됩니다.

 

그렇기때문에 신청자 모두 동일한 당첨확를을 가질 수 있기때문에 자격 요건만 갖추신다면 꼭 청약해보시기 바랍니다.

 

무순위 청약의 장점이라면 청약 통장도 사용하지 않기때문에 청약 통장이 없거나 가점이 낮은분들도 누구나 신청가능한 장점도 있습니다.

 

청약 신청은 청약홈에서 진행할 예정이니 참고해주세요

청약홈

 

무순위 (계약취소주택) 청약 당첨시 제한 조건

 

1. 투기과열지구 등 1순위 접수 제한 (10년간 재당첨 제한 금지)

2. 특별공급 : 5년간 전매제한 금지

3. 일반공급 : 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

일반공급 물량에 당첨되었을 경우 등기 이후에는 매매가 가능하기때문에 계약금 20%만 낼 수 있다면 등기 이후에 양도세가 높긴 하지만 매매가 불가능한 것은 아니기때문에 참고해주세요

 

과천자이는 분양가상한제에 적용되지 않는 아파트이기때문에 전세를 주셔서 잔금 80% 를 내는 방법도 있으니 참고해주세요 

 

 

 

과천자이 위례포례자이 예상 분양가 및 시세차익

 

과천자이 예상분양가

59타입 8억 초반 ~ 9억 초반

84타입 9억 후반

 

위례포레자이 예상분양가

131제곱미터 8억 이상 예상 

 

두 단지 모두 현재 시세에서 예상 분양가격을 뺀다면 최대 10억의 시세 차익이 예상되는 단지입니다.

 

내집 마련과 시세 차익을 누릴 수 있는 절호의 기회를 놓치지 마시고 미리 자격 요건을 갖춰 놓으시길 바랍니다.

 

입주자 모집공고가 나오면 더 정확한 정보를 알려드리겠습니다. 감사합니다.

 

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