디에이치방배 실거주 의무 없고 추첨 물량 200가구 시세차익 5억에 도전하세요

디에이치방배 조감도 출처 현대건설

 

서울특별시 서초구 방배동에서 디에이치방배 아파트 입주자모집공고가 드디어 나왔습니다.

추첨제 물량이 무려 215가구인 것으로 파악되는데요

추첨제로 뽑는 물량이 상당히 많기때문에 청약 가점이 낮은분들에게는 기회일수도 있을 것 같습니다.

분양가 상한제가 적용되는 아파트임에도 실거주 의무가 없기때문에 경쟁률이 높을 것으로 생각됩니다.

하지만 상대적으로 분양가는 비쌀 수 있기때문에 자금 계획이 확실한분들만 지원해야할 것으로 보입니다.

 

한국부동산원 청약홈에서 입주자모집공고문이 16일에 올라왔고 8월 26일부터 특별공급 27일에는 1순위 청약이 예정되어 있습니다.

 

 

디에이치방배는 방배5구역을 재건축한 것으로 규모가 지하 4층에서 지상 33층 29개동 3064가구로 탈바꿈하게 됩니다.

전용 59~114 총 1244가구가 일반분양 물량이며 이중에서 특별공급 594가구 + 일반공급 650 가구입니다.

올해 강남권 아파트 분양중에서는 최대 물량으로 보입니다. 

 

강남 핵심지역에서 분양하는 아파트인만큼 청약가점은 70점이상인분들이 당첨될 것으로 예상됩니다.

하지만 추첨제 물량이 많기때문에 청약 가점이 낮더라도 실망하지 않고 청약해보시면 좋을 것 같습니다.

서울시 2년 거주하신분이 우선적으로 당첨되기때문에 수도권 외 타지역분들은 군침만 삼겨야 할 것 같습니다.

 

강남 3구와 용산구 등 투기과역지구에는 추첨제 물량이 있기때문에 이 부분을 잘 노려야 합니다.

추첨제 물량의 75%는 무주택자에게 우선 배정되고 나머지 25%는 추첨제에서 탈락한 무주택자와 1주택자가 경쟁하여 당첨자가 선정됩니다.

그렇기때문에 강남권 입성을 노리고 계신분들은 꼭 놓치지 마시고 청약하시기 바랍니다.

 

다음 글에서는 구체적인 청약 조건과 분양가를 알아보도록 하겠습니다. 다음글을 기다려주세요^^

 

 

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