인천시 부평구에 위치한 부평역해링턴플레이스 아파트 일반 분양에 대한 입주자모집공고문이 11월 29일에 나왔습니다.
이천 부평4구역 주택재개발 정비사업 아파트인 이번 분양은 주택재개발 사업으로써 조합원이 일부 물량을 먼저 가져가고 나머지 일반물량에 대해서 일반분양자를 모집하고 있습니다.
재개발 사업의 일반분양 물량의 경우 조합원이 먼저 좋은 동호수를 선점하였기때문에 상대적으로 낮은 저층이나 비선호하는 타입들이 있을 수 있기때문에 청약전에 이런 단점들을 참고하셔서 청약을 신청하시면 좋을 것 같습니다.
좋은 동호수를 선점하기 위해서는 재개발 지역의 조합원이 되는 방법도 있으니 참고해주세요
부평역해링턴플레이스 사업개요
사업명 : 인천시 부평 4구역 주택재개발정비사업 아파트 신축공사
대지위치 : 인천시 부평구 부평동 665번지 일원
규모 : 지하 3층 ~ 지상 45층 총 아파트 1,909세대 (임대 98세대 포함) 중 아파트 일반분양 968세대
건폐율 / 용적률 : 14.10% / 329.64%
총 주차대수 : 2,965대
부평역해링턴플레이스아파트와 오피스텔이 함께 위치해 있습니다.
인천 1호선 동수역 역세권에 위치해있고 1호선 부평역과도 멀지 않기때문에 아파트 이름에 부평역이 들어가게 된 것 같습니다.
1,909세대의 대단지인만큼 기본적인 커뮤니티시설은 모두 잘 갖추고 있습니다.
골프연습장, 휘트니스, GX룸, 키즈카페, PET카페, 작은도서관, 경로당, 보육시설까지 있습니다.
부평역해링턴플레이스 단지배치도
부평역해링턴플레이스 동호수 배치도
회색으로 표시된 동호수는 이미 조합원분들이 미리 추첨을 통해서 가져간 물량입니다.
회식표시를 제외한 나머지 타입들을 일분 분양자분들이 당첨되시면 랜덤으로 배정됩니다.
좋은 타입과 층수들은 조합원분들이 먼저 가져가기때문에 좋은 동호수를 받으려고 한다면 재개발 재건축의 조합원이 되시는것도 하나의 방법입니다.
부평역해링턴플레이스 평면도
가장 인기있는 평면인 84타입은 각 타입별로 너무 적은수만 남아 있기때문에 높은 경쟁률을 기록하지 않을까 생각합니다.
가점이 낮으신분들은 상대적으로 물량이 많이 배정된 72타입을 선택하시는 것이 좋을 것 같습니다.
이번 부평해링턴플레이스는 85㎡ 이하 일반공급 물량에서도 25%의 추첨물량이 있기때문에 가점이 낮으신 인천에 거주하는 무주택자분들도 적극 청약하셔서 내집 마련을 목표로 하시면 좋을 것 같습니다.
부평역해링턴플레이스 청약일정
입주자 모집공고
2021년 11월 29일
특별공급 신청일
2021년 12월 9일
1순위 청약 (당해) 해당지역 신청일
2021년 12월 10일
당첨자 발표일
2021년 12월 20일
입주 예정일
2024년 11월
1순위 당해 해당지역에서 전 타입 모두 마감될 것으로 예상됩니다. 기타지역은 다음날 모집하기때문에 1순위 당해지역에서 모두 마감되면 1순위 기타지역은 기회가 없을 것으로 생각됩니다.
청약 신청은 청약홈 홈페이지나 모바일앱으로 가능합니다.
공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서로 인증하여 청약할 수 있으니 해당 인증서를 갖고 있지 않다면 미리 발급하여 준비해주시면 좋을 것 같습니다.
부평역해링턴플레이스 특별공급 청약조건
특별공급에서는 모두 5가지 종류의 특별공급이 존재합니다.
일반(기관추천), 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급입니다.
특별공급마다 세대주만 가능한지 세대원도 신청 가능한지가 다르기때문에 이부분도 자신에게 가장 최선의 선택이 무엇인지 확인하셔서 청약하시기 바랍니다.
각 특별공급 청약별로 자격 조건을 만족하는지 꼭 체크해보셔야 합니다.
특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택으로 공급하므려 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공 받을 수 없기때문에 이점 유의해주세요
신혼부부특별공급과 생애최초특별공급 두가지 모두 청약이 가능하더라도 둘 중에 하나만 선택하여 청약하셔야 합니다.
무주택세대구성원 : 주택공급신청자, 신청자의 배우자, 신청자 및 신청자의 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 직계존소(배우자의 직계존속 ㅗㅍ함) 비속(직계비속의 배우자포함)등이 무주택 이어야 합니다.
무주택세대구성원 주택공급 신청자
2018년 12월 11일 개정된 주택공급에 관한 규칙에 의거 기존 특별공급을 신청할 수 있는 무주택세대주, 무주택세대원에서 세대원의 범위 확대로 동거인, 형제, 자매, 사위, 며느리등도 무주택세대구성원이면 특별공급 청약 신청이 가능합니다.
부평역해링턴플레이스 일반공급 신청 자격
인천시 거주하는분들 무주택자분들 100% 우선공급하며 1주택자는 처분 조건 서약하시고 청약 신청이 가능합니다
처분 조건으로 서약하셔서 당첨되신분들은 반드시 서약한 기간 내에 기존 주택을 매도하셔야 하니 참고해주세요
전용면적 85㎡ 이하에서 가점제 75% 추첨제 25%를 적용되며 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
최초 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입 기간이 24개월이 경과되어야 하며 면적별 거주지역별로 예치금액을 만족해야 합니다.
청약 가능 통장 종류
청약예금, 청약부금, 청약종합저축 세가지 통장만 청약 가능합니다.
민간분양 아파트이기때문에 청약저축을 가지신분들은 청약 신청 자체가 불가합니다.
1순위 청약 제한 대상
1. 세대주가 아닌자
2. 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된자 및 그 세대에 속한 자 (전 지역 해당, 모든 청약 대상자)
3. 2주택 (분양권 포함) 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한자
4. 청약통장 가입 기간이 24개월 미만 지역별, 면적별 청약예치금을 충족하지 못한자
자신이 1순위 청약 제한 대상이 아닌지 반드시 확인해보셔야 합니다.
일생에서 가장 비싼 것을 사야하는데 본인이 직접 꼼꼼하게 자격 요건이 되는지 체크해보셔야 합니다.
부적격이 된다면 오롯이 그 피해는 자신이 받고 누군가의 기회를 빼앗아갈 수 있기때문입니다.
부적격 사례들도 꼼꼼히 읽어보셔서 혹시나 모를 부적격에 해당되지 않도록 체크하셔야 합니다.
부평역 해링턴플레이스 분양가
최고 공급 금액 기준
59A : 4억 9천 9백만원
59B : 4억 9천 8백만원
59C : 4억 9천 8백만원
72A : 5억 8천 4백만원
72B : 5억 7천 8백만원
72C : 5억 7천 8백만원
84A : 6억 4천 4백만원
84B : 6억 3천 7백만원
84C : 6억 3천 7백만원
계약금 납부비율은
계약금 10%
중도금 50%
잔금 40%
인천 부평구는 조정대상지역에 속하기때문에 중도금 대출은 최대 50%까지 가능합니다.
분양가 상한제가 적용되지 않는 아파트이기때문에 의무 거주가 없습니다. 고로 전세를 주는 전략도 가능하기때문에 자금 계획에 참고하시기 바랍니다.
재당첨 제한은 7년 적용됩니다. 7년동안은 규제지역에서 청약 당첨을 불가합니다.
발코니 확장비는 1천 6백만원 ~ 1천 9백만원 사이에 책정되었습니다.
누군가에게는 비싼 분양가가 될 수 있긴 하지만 누군가에게는 기회가 될 수 있습니다.
자신의 자금 상황은 본인이 가장 잘 알기때문에 신중히 검토해 보시고 청약 신청하시기 바랍니다.
부평역해링턴플레이스는 추첨제 물량이 있기때문에 인천에 거주하고 계시는분들의 경우 적극적으로 청약하여 내집 마련의 꿈을 이루시면 좋을 것 같습니다.
2021년 11월 29일 기준 특판정기예금 특판정기적금 및 재테크 정보를 공유합니다.
2021년 11월 29일 기준으로 가입 가능한 특판정기예금 특판정기적금 금리를 비교해 볼 수 있도록 정리해았습니다. 그리고 그 외 재테크 정보를 쉽게 알 수 있도록 링크를 참조하였습니다. 특판 상
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