힐스테이트 과천청사역 오피스텔 전국 청약, 전매 가능 곧 분양 예정입니다

안녕하세요 ~ 청약도우미 시나브로입니다.

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과천은 경기도에서 가장 높은 아파트시세를 보여주고 있는 경기도의 대장이라고 불리고 있는 도시입니다.

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서울 강남구, 서초구, 송파구 다음으로 과천이라고 얘기할만큼 시세가 지속적으로 상승하고 있는 곳인데요

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과천 본도심 재건축 아파트들은 84m2(34평) 기준 실거래가 20억 이상이며 현재 호가는 24억정도 나오고 있을정도로 엄청나게 높은 아파트 시세를 보여주고 있습니다.

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아파트 가격이 높다는 건 그만큼 원하는 수요가 많다고 생각할 수 있는데요 

 

과천은 어디든 분양만 된다면 엄청난 경쟁률을 기록하고 있습니다. 

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특히 수도권에 거주하는 모든분들이 청약이 가능했던 과천지식정보타운의 경우 엄청난 경쟁률을 기록하여 많은 뉴스와 기사들을 접할 수 있었습니다. 

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하지만 아파트 가격이 전국적으로 상승세를 보여주고 있어서 지속적으로 세금과 대출 규제를 받고 있는 상황입니다. 

 

그래서 많은 사람들이 아파트에 대한 투자보다는 오피스텔이나 생활형숙박시설 같은 조금 더 규제를 피할 수 있는 상품들로 관심이 옮겨가는 추세입니다. 

 

그래서 아파트를 대체할 수 있는 오피스텔중에 3룸 방 3개 이상을 갖고 있는 오피스텔들은 높은 관심을 받고 있습니다. 

 

핵심 입지의 오피스텔들은 아파트와 비슷한 시세를 유지할만큼 높은 가격을 보여주고 있습니다.

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이런 상황인데 과천의 본 도심지에서 힐스테이트 과천청사역 오피스텔이 분양할 예정입니다. 

 

조정대상지역의 경우 오피스텔이라고 하더라도 100호실 이상 분양하게 된다면 전매가 제한되는데요 

 

과천 + 1군 브랜드 + 3룸 + 전매가능 + 전국청약 이런 분양 흥행요소들을 모두 갖추고 있는 오피스텔이라서 현재 많은 분들이 눈독을 들이고 있는 상황입니다. 

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과천에 거주하는 해당지역분들에게 우선 당첨 비율이 있으며 거주지역에 관계없인 누구나 청약이 가능합니다.

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힐스테이트과천청사역 오피스텔 조감도

 

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힐스테이트과천청사역 오피스텔은 4호선 과천청사역 완전 초초역세권에 위치하고 있어서 지하철을 자주 이용하시는분들에게는 정말 최고의 오피스텔이라고 생각됩니다. 

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4호선을 타고 사당역에서 2호선을 환승하면 강남으로의 접근도 매우 빠르게 이동이 가능할 것 같습니다.

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GTX-C 가 과천청사역에 예정되어 있어서 앞으로 큰 호재로 작용할 것으로 생각됩니다.

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힐스테이트과천청사역오피스텔(예정)

경기도 과천시 별양상가3로 8 삼성데이타

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단지 바로 옆에 이마트도 위치하고 있어서 실거주하시는분들은 편리하게 마트도 이용할 수 있을 것 같습니다.

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과천에는 과천대공원과 서울랜드 그리고 국립현대미술관도 있어서 자녀가 있는분들에게 매우 높은 실생활 만족도를 보여주고 있습니다. 

 

시세가 비싼데는 다 이유가 있는 것 아닐까요?^^

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힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 총 89실이 분양할 예정이고 84제곱미터로 오피스텔 분양 면적이 정해질 것으로 예상됩니다.

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아파트를 대체할 수 있는 3룸 구조로 예상되어 투자 및 실거용으로는 정말 딱 맞는 오피스텔로 생각됩니다.

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위에서도 한번 언급했지만 조정대상지역에서 분양하는 100호실 미만의 오피스텔이기때문에 전매가 제한없이 가능합니다.

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현재 분양 예상 가격은 15억 ~ 16억 사이로 예상되며 잔금 10% 중도금 60% 잔금 30% 로 분양가 납부 비율이 정해질 것으로 예상해볼 수 있을 것 같습니다.

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중도금 대출은 시행사 보증으로 예상하고 있기때문에 중도금 대출이 불안하신분들도 누구나 어렵지 않게 청약 신청할 수 있을 것으로 생각됩니다. 

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추가적으로 궁금하신 사항은 02-502-1566 으로 문의해주세요

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힐스테이트 과천청사역 입주자모집공고가 나온다면 좀 더 자세한 사항들을 정리하여 포스팅하겠습니다.

 

청약 신청하실분들 모두 행운을 바래봅니다^^

 

2021.10.12 - [재테크] - 2021년 10월 12일 기준 특판정기예금 특판정기적금 및 재테크 정보들을 공유합니다

2021년 10월 12일 기준 특판정기예금 특판정기적금 및 재테크 정보들을 공유합니다

 

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