민간분양 생애최초 특별공급 최초 도입 청약 기회를 놓지지 마세요

안녕하세요 ~ 부린이 시나브로입니다.

청약 특별공급 제도중에서 공공분양에서만

청약할 수 있는 생애최초 특별공급을

알고 계신가요?

7.10 대책으로 변경된 청약제도가 한가지

있습니다.

바로 민간분양에서도 생애최초 특별공급이

드디어 도입된다고 하는데요

아직 모르시는분들이 있을것 같아서

제가 알려드릴려고 합니다.

과천지식정보타운

공공분양은 20% -> 25%로 생애최초

특별공급 물량이 확대되고

민간분양의 경우에는 종전에는 0%

였지만 공공택지일 경우 15%

민간택지일 경우는 7%

로 전체 물량에서 %로 배정된다고

합니다.

생애최초 특별공급 물량 확대에 따라서

그 비율만큼 일반분양분이 줄어들기때문에

일반분양으로 신청하시는분들에게는

아쉬움이 너무 클것 같고

생애최초 특별공급 대상으로 청약이

가능하신분들에게는 새로운 기회가

올 수 있을 것 같습니다.

특히나 생애최초 특별공급이 새로

도입되는 민간분양 청약에서는 바뀐

제대를 잘 모르는분들이 많기때문에

처음 적용되는 단지들에 대해서는

이 신설된 제도를 알고 있는분들에게는

또 다른 기회일 수 있습니다.

아마도 생각보다 경쟁률이 높진?

않을것 같다는 생각이 조심스럽게

들었습니다.

​생애최초 특별공급의 가장 큰 매력은

아마도 당첨자를 뽑는 기준인 것 같습니다.

신혼부부 특별공급은 민간분양에서는

자녀순으로 당첨자를 선정하고 공공분양

에서는 가점으로 당첨자를 뽑고

나머지 모든 특별공급이나 일반분양

물량은 청약인정금액이나 가점으로 

당첨자를 선정하도록 되어 있습니다.

하지만 생애최초 특별공급은 말 그대로

뽑기 즉 랜덤으로 당첨자를 선정하기

때문에 누구에게나 동일한 당첨기회가

부여된다는 엄청난 차이점이 존재합니다.

​이 점을 혹시나 모르고 있는분들이  꽤

많을거라고 생각됩니다.

특히나 공공분양에 관심을 갖지 않으셨던

분들이라면 생애최초 특별공급이 있는지

모르셨던 분들도 있을거구요

그래서 첫 민간분양 생애최초 특별공급

신청자들은 더욱 적을 것 같습니다.

요즘 민간분양 청약시장이 얼마나

경쟁률이 높은건 알고 계시죠?

특히나 많은 사람들이 선호하는

입지에 분양하는 단지라면 그 경쟁률은

정말 엄청난데요

평소에 뽑기운이 좋으셨다거나

착한일은 많이 하셨다면

기대해보셔도 좋을 것 같습니다.

​

아 그리고 모든 주택청약 특별공급은

세대원 모두 무주택이어야 하며

생애최초특별공급은 세대원 모두

주택을 소유한 이력이 한번도

없는분들에게만 신청 자격이 있는

사실을 잊지 마시기 바랍니다.

​

빠르면 9월중에 민간분양에서

생애최초 특별공급이 도입될 수

있다고 하니 귀 쫑끗하시고

기다리시기 바랍니다.

​

저도 새로운 소식이 들려오면

다시 포스팅 올리겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

궁금하신점 있으시면 댓글 달아주세요^^

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