과천자이 무순위 줍줍 계약취소주택 동호수, 분양가, 평면도, 자금 계획, 청약 조건 총 정리해보았습니다.
과천자이 무순위 계약취소주택 입주자 모집공고는 7월 29일 발표되었기때문에 모든 기준은 입주자 모집공고일 기준입니다.
기본적으로 입주자 모집공고일 기준으로 과천에 거주하는분들만 일반공급 청약 신청이 가능하니 이점 꼭 참고해주세요
과천주공 6단지를 주택 재건축 사업으로 과천자이가 완성되었는데요
2,099세대 대단지 과천에 자이 프리미엄을 그대로 느낄 수 있는 아파트입니다.
현재 전세 최저 매물이 10억이어서 84타입의 분양가 보다더 더 높게 형성되어 있습니다.
네이버기준 전세 매물 호가이긴 하지만 잔금 80%를 치르고도 넉넉히 자금이 남을 것으로 생각되니 자금이 부족하다고 지레 포기하지는 않길 바랍니다.
총 12세대가 무순위 줍줍 계약취소주택 물량으로 나왔으며 이중에서 다자녀특별공급 1세대, 노부모특별공급 1세대, 일반공급 10세대가 나왔습니다.
과천자이 청약조건에 해당되시는분들은 꼭 잊지말고 8월 3일 특별공급, 8월 4일 일반공급 일정에 꼭 청약홈에서 신청하시기 바랍니다.
청약 통장없어도 일반공급의 경우에는 과천에 거주하는 무주택 세대구성원이라면 누구나 청약 가능한 조건입니다.
과천자이 무순위 계약취소주택 분양가
분양가 공급 금액 (최고가 기준)
59A타입 : 9억 2천 5십 2만원
59E타입 : 8억 6천 2백 6십 7만원
59F타입 : 9억 3백 9십 8만원
59G타입 : 8억 8천 3백 5십 6만원
84B타입 : 9억 8천 2백 2십 4만원
최초 분양가에서 추가 부대경비가 각 타입별로 4백만원 ~ 5백40만원정도 추가되었습니다.
계약금 20% 1억 6천 ~ 1억 8천 가량만 조달할 수 있으면 20억에 달하는 새 아파트를 가실 수 있는 것이 현실이 됩니다.
무순위 줍줍 청약의 가장 큰 장점은 매번 설명드리지만 당첨자를 추첨으로 선정하는 것에 있습니다.
누구나 동일한 당첨의 확률을 가질 수 있다는 건 무순위 줍줍 청약의 가장 큰 매력입니다.
3년전 분양가 그대로 분양 받을 수 있다니 당첨되시는분들은 정말 전생에 나라를 구하는데 한몫 하셨을거라고 생각됩니다.
계약금 20% 잔금 80% 이며 분양가 상한제 적용 아파트가 아니기때문에 입주시점에 전세를 줄 수 도 있습니다.
네이버기준 과천자이 전세 호가는 최소 10억에 올라와 있습니다.
그것도 59타입 25평형 매물입니다.
84타입 전세 매물 최소 가격은 11억 5천입니다.
물론 호가임을 감안해야겠지만 분양가보다 전세가격이 현재 시점에도 높기때문에 잔금 80%는 무난하게 치를 수 있고 심이저 잔금 치고 나면 자금이 남는 플러스피까지 기대해볼 수 있습니다.
직접 입주가 어렵거나 잔금이 부족하신분들은 전세로 잔금을 치를 수 있으니 절대 포기하지 마시고 전세를 줄 수 있다는 이 사실을 참고하셔서 자금 계획을 잘 세우시면 좋을 것 같습니다.
과천자이 무순위 줍줍 계약 취소 주택 평면도
과천자이 무순위 계약취소주택 동호수, 단지배치도
계약 취소 주택 동호수
59A 601동 0903
59A 608동 1503
59A 613동 1304
59E 623동 1305
59E 626동 1502
59F 608동 0504
59F 613동 0302
59G 609동 0302
59G 621동 0402
59G 621동 0702
59G 625동 1002
84B 622동 0102
과천자이 무순위 줍줍 계약 취소 주택 청약 조건
이번에 청약 가능한 과천자이 무순위 줍줍 계약취소주택은 총 3가지 청약이 있습니다.
1. 일반공급
입주자 모집공고일 기준으로 과천시에 거주하는 무주택세대구성원 (재당첨 제한에 적용을 받지 않아야 합니다.)
2. 다자녀특별공급
입주자 모집공고일 기준으로 과천시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 (태아나 입양자녀 포함) 3명 이상을 둔 무주택 세대 구성원 (전 세대원 모두 무주택이어야 합니다.)
3. 노부모특별공급
입주자 모집공고일 기준으로 과천시에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 같은 주민등록등본상에서 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대 구성원 (전 세대원 모두 무주택이어야 신청 가능합니다.)
특별공급 청약 신청 자격을 갖고 있는분들은 일반공급도 신청이 가능하니 참고해주세요
특별공급과 일반공급 모두 신청하시면 총 두번의 추첨 기회를 가질 수 있습니다.
다만 특별공급에서 먼저 당첨되시면 일반공급에서는 추첨 대상에 포함되지 않습니다.
과천자이 무순위 줍줍 계약 취소주택 입주자 모집공고문 pdf 파일을 올려드립니다.
청약 신청하시기전에 꼭 정독하여 읽어보시고 청약 조건도 두번세번 크로스 체크하신 후에 청약 신청하시기 바랍니다.
과천자이 무순위 계약취소주택 청약 신청 일정, 신청 방법
청약Home 홈 앱을 통해서 청약 신청도 가능하니 참고해주세요
APT 무순위 잔여세대 취소후 재공급의 경우 공동인증서나 금융인증서가 필요하니 참고해주세요
인증서가 없으신분들은 미리 공동인증서나 금융인정서를 발급 받아서 준비해놓으시길 바랍니다.
과천자이 무순위 계약취소주택 제한 사항
1.재당첨제한 10년
2. 전매 제한 : 특별공급 5년, 일반공급 소유권 이전 등기시까지
투기과열지구에서 공급되는 아파트이기때문에 당첨되면 그 즉시 재당첨제한 10년에 걸리기때문에 신중히 청약하시기 바랍니다.
계약을 하지 않더라도 당첨만 되도 재당첨 제한 10년에 적용될 수 있기때문에 이점 꼭 유의하시기 바랍니다.
묻지마 청약을 절대 하시면 안됩니다.
그리고 특별공급의 경우에는 전매제한 5년이 적용되니 참고해주세요
과천자이 무순위 계약취소주택 정리
과천자이 무순위 줍줍 계약취소주택은 3년전 최초 분양가격 그대로 분양 받을 수 있는 최고의 기회입니다.
현재 부동산이 가격 조정기이긴 하지만 준강남으로 불리는 과천에서 자이라는 브랜드 아파트를 3년전 가격으로 분양 받을 수 있는 이런 기회는 다시 오기가 쉽지 않을 것 같습니다.
현재 시세로만 가정해도 10억 이상의 시세차익이 기대되는 로또분양으로 생각되기때문에 청약 조건에 해당되시면 꼭 청약해보시기 바랍니다.
내집 마련과 시세 차익 두가지를 모두 만족할 수 있는 곳은 쉽게 찾기 힘들기때문입니다.
이 글은 절대 투자를 권유하는 글이 아니며 오직 정보 공유를 위한 목적으로 작성되었습니다.
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