안녕하세요 ~ 청약도우미 시나브로입니다.
위례 A3-3a 공공분양 입주자
모집공고가 나왔습니다.
위례신도시 공공분양 물량으로는
오랫만에 나온 입주자 모집공고
인데요 많은 사람들이 기대를 했던
만큼 분야가가 싸진 않고 평면도도
별로라는 얘기가 많습니다.
그만큼 기대했는데 아쉽다는 얘기겠죠
위례신도시는 공공택지로 조성되어서
인근 시세보다 분양가가 그동안 많이
싸게 책정되어 분양했습니다.
그렇기때문에 이번에도 공공분양이고
분양가 상한제 적용단지이기때문에
착한? 분양가를 기대한분들이 많았었는데요
민간분양보다 공공분양을 사람들이 더
선호하는 이유는 바로 분양가때문인데요
조금이라도 싼 분양가가 책정되기를
바라는 마음은 모두가 같지 않을까요?
비슷한 위치에 분양했던 북위례 힐스
테이트 위례의 경우 분양가가 1900만원
후반에 분양을 했었습니다. 그래서
이번 a3-3a경우 평단 분양가가 최소한
비슷하거나 조금은 낮지 않을까 기대
했었지만 그 기대는 여지없이 무너졌습니다.
바로 2000만원 초반대에 분양되었기때문인
데요 민간분양 보다 조금 더 싼 분양가를
기대하셨던 많은 분들의 실망스러운
목소리가 들리는 것 같습니다.
공공분양 물량이 많이 줄어든 상태에서
현실적으로 다른 대안이 없는 상태라서
더욱 아쉽습니다. 그래도 어쩌겠나요
지금이라도 분양 받는게 더 우선이니깐요
아쉬움을 뒤로 하고 위례 A3-3a블록
입주자 모집 공고문을 살펴보겠습니다.
위례 A3-3a 블록의 공급 유형을 살펴
보면 공공분양 336세대이고 10년
공공임대 75세대가 같은 단지에 있는
소셜믹스단지입니다.
공공분양과 임대분양이 함께 공존하는
단지를 소셜믹스라고 부르고 있습니다.
공공분양 336세대에서
51㎡ 107세대 59㎡ 229세대로
두개의 면적 타입으로 분양을합니다.
입주 예정일은 2023년 6월 예정입니다.
일반적으로 공공분양은 어느정도
사가 진행중일때 분양을 하는데 이번
단지는 입주 예정일 상당히 멀다고
느껴지네요 자금 사정이 힘든분들에게는
오히려 더 나을수도 있겠습니다.
그럼 입주자 모집 공고문을 하나씩
살펴보겠습니다.
코로나 여파로 주태전시관(견본주택,
모델하우스)은 당첨자만 관람할 수
있다고 하니 참고부탁드립니다.
https://wirye3a.com/web/index.php
안단테 위례 A3-3a 블록
wirye3a.com
사이버 견본주택 링크입니다.
평면도나 기타 궁금한 사항은 해당 홈페이
를 참고하세요~
본단지는 LH 공공분양의 브랜드인 안단테
(ANDANTE) 브랜드가 적용됩니다.
이 분양 단지는 입주자모집공고일 현재
서울특별시, 인천광역시 및 경기도
지역에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원
1세대 1주택 기준으로 공급합니다.
특히 일반공급 입주자로 선정된 분은
입주시까지 무주택을 유지하여 하니
이점 꼭 주의하시기 바랍니다.
금회 공급되는 주택에 대한 제한 및
의무사항은 아래와 같습니다.
재당첨제한 10년
전매제한 10년
거주의무 5년
이 적용되는 단지입니다.
재당첨제한과 전매제한은 당첨자
발표일로부터 10년이라서
입주 후 7년 이후에 전매가능하다고
생각해주시면 좋을 것 같습니다.
소득요건은 기관추천이 아닌 경우
모든 특별공급과 일반공급에서 적용되는
분양 단지입니다.
청약 당첨 후 부적격이 가장 많이 발생하는
부분이 소득에서 부적격이 나오기때문에
자신의 소득 요건을 꼭 두번 세번 확인해
서 소중함 당첨기회를 부적격으로
포기당하는일이 없기를 바랍니다.
분양일정은 다음과 같습니다.
특별공급은
10.19일 (월)
일반공급 1순위
무주택 3년 이상 납입금액
600만원 이상인분들은
10.20일 (화)
공공분양이기때문에 LH청약센터
apply.lh.or.kr 및 모바일앱에서
신청이 가능합니다.
당첨자 발표일은 11월 2일
청약 신청 후 당첨자 발표까지 10일이상 마음 졸이며 기다리고 있어야할 것 같습니다.
59타입의 경우 발코니 확장비를 제외하
더라도 5억에 육박하는 분양가입니다.
계약금 10% 계약시
1차 중도금 20% 21.8.17
2차 중도금 20% 22.8.17
잔금 50% 입주시
최소 계약금 10%는 갖고 있어야지
청약을 시도해볼 수 있을거에요
자신의 자금 사정에 따라서 신중하게
청약하셔야 합니다.
갈수록 신용대출이나 기타 대출이
힘들어지고 있는 상황입니다.
평면도나 기타 정보는 다음 포스팅에서
다루어보겠습니다.
이번 위례 A3-3a 청약하신는 모든분들께
행운을 빌어봅니다.
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