판교봇들마을 3단지 휴먼시아 무순위 줍줍 청약조건 및 시세차익 알려드립니다

판교봇들마을 3단지 휴먼시아 무순위 줍줍 청약조건 및 시세차익 알려드립니다.

판교에서 무순위 줍줍 청약이 나왔습니다.

입주한지 16년차인 무순위 청약이라고 하면 어리둥절할 수 도 있을텐데요

기존 LH에 임대전환하였다가 공가로 비게된 1세대가 무순위 청약이 나오게 되었습니다.

무순위 청약일 경우에 당첨자를 랜덤으로 뽑기때문에 신청하는분들 누구나 당첨의 기회를 잡을 수 있으니 이런 부분 감안하셔서 청약 여부 결정하시면 좋을 것 같습니다.

이번 무순위 청약 신청은 청약홈에서 청약하는 것이 아니라 LH청약센터에서 청약하는 것이기때문에 이점 혼동하지 않기를 바랍니다.

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봇들마을 3단지 휴먼시아 아파트는 성남시 분당구 동판교로 225 에 위치하고 있고 총 12개동으로 이루어져 있습니다.

총 세대수는 870세대입니다.

이번에 공급되는 세대수는 단 1세대 59타입 24평형 아파트입니다.

실거주의무가 없기때문에 소유권 이전 등기 후 매매가 가능하며 전세 임차인을 맞춘 후 그 보증금으로 잔금을 치루는 방법도 가능하니 각자 자금 사정에 따라서 준비하세요

 

 

봇들마을3단지 아파트는 판교테크노밸로 초인접 아파트라서 직주근접의 끝판왕이라고 할 수 있습니다.

걸어서 판교테크노벨리에 출근할 수 있기때문에 여기에 근무하시는분들에게는 정말 최고의 아파트라고 생각되는데요

청약 조건이 되시는분들은 놓치지 마시고 도전해보시기 바랍니다.

 

59타입 304동 904호

분양가

11.34억

최근 실거래가 13.45억

 

층수도 9층이라서 너무 높지도 낮지도 않아서 딱 좋은 것 같습니다.

 

최근에 거래된 같은 평형의 실거래가격이 분양가보다 약 2억 이상 차이가 나기때문에 안전하게 볼 수 있는 마진은 2억 이상으로 생각됩니다.

현재 네이버부동산에 올라온 호가는 14억 이상이 많기때문에 이부분도 함께 생각해서 청약 여부 결정하세요

 

청약 조건을 살펴보겠습니다.

8월 8일 기준으로 입주자 모집공고가 나왔기때문에 이날을 기준으로 성남시 거주하는 만19세 이상 무주택세대원만 신청가능합니다.

부부일 경우에는 중복으로 청약 가능하니 두배의 당첨 확률에 도전해보시기 바랍니다.

아쉽게도 성남시 외에 거주하는분들은 청약 신청 자격이 없으니 참고해주세요

 

만약 당첨될 경우 계약금 10% 잔금 90% 로 자금 계획을 세우셔야 합니다.

계약금은 분양가 10%인 1억 1천 3백만원이 필요합니다.

LTV70%까지 대출이 가능하기때문에 소득에 여유가 있으신분들은 당첨되신다면 2년 실거주하셔서 양도세 비과세 혜택을 노려보심이 좋을 것 같습니다.

 

만약 전세를 끼고 갭투자를 생각하신다면 전세보증금은 6억 ~ 7억 정도로 생각하셔서 약 5억의 자금이 필요하니 참고해주세요 

 

청약 신청일은 8월 19일 월요일이며 당첨자 발표일은 8월 29일입니다.

청약 신청은 LH에서 하기때문에 청약플러스앱 또는 LH청약센터에서 진행하세요

 

LH청약플러스

 

청약 신청하시는분들 모두 행운을 바래봅니다.