2019년에 분양을 시작해서 2022년 1월에 입주한 송파구에 위치한 송파시그니처롯데캐슬 아파트를 알고 계시나요?
지하 3층 ~ 지상 33층 17개동 총 1,945가구로 지어졌으며 전체 세대수 가운데 2세대가 계약취소주택으로 이번에 무순위 줍줍으로 나오게 되었습니다.
특별공급 1세대 일반공급 1세대가 나오게 되며 특별공급은 현재 서울시 주민센터를 통해서 신청할 수 있으며 이번주 금요일인 2022년 9월 29일 일반공급 입주자 모집공고가 나올 예정입니다.
현재 부동산 시장이 하락기라고 보는 견해가 아주 많습니다.
하지만 이번 송파 시그니처 롯데캐슬 아파트의 경우 2019년 최초 분양가에서 약간의 금융 비용만 더해진 분양가가 책정되어 공급되기때문에 매우 높은 시세 차익이 예상됩니다.
현재 많은분들이 최소 5억에서 ~ 7억까지 시세 차익을 예상하고 있기때문에 이번 장애인특별공급이나 일반공급 청약 조건에 해당되신다면 꼭 놓치지 말고 청약해야 할 아파트입니다.
서울시에 거주하는 무주택 성년자분들에게는 내집 마련을 할 수 있는 절호의 기회로 생각됩니다.
송파시그니처롯데캐슬 아파트는 2019년 9월 최초 분양 당시에 평균 경쟁률 54.93대 1로 많은 사람들의 주목을 받았었는데요
이번 무순위 줍줍 계약취소주택 청약으로 인하여 다시 한번 큰 주목을 받게 될거라고 생각합니다.
제가 생각하는 무순위 줍줍 계약 취소주택의 장점은 크게 두가지를 생각해볼 수 있습니다.
첫번째 최초 공급 가격에 금융 비용만을 더해서 재분양하기때문에 3년전 분양 가격 그대로 공급 금액이 책정되어 현재 시세대비 높은 시세 차익을 예상해볼 수 있습니다.
두번째 무순위 줍줍의 경우 청약 신청자를 대상으로 오직 랜덤으로 당첨자를 선정하기때문에 누구나 동일한 당첨 확률을 가질 수 있습니다.
이렇게 두가지 장점이 있기때문에 청약 조건에 해당되시면서 자금 계획에 문제가 없다면 꼭 신청하시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 거마로 56
송파시그니처 롯데캐슬 아파트는 거여역과 마천역 사이에 위치하고 있어서 지하철 교통은 매우 우수하다고 볼 수 있으며 대단지 신축 아파트로 현재 거여마천 뉴타운의 시세를 리딩할 아파트로 생각됩니다.
또한 위례신도시의 좋은 인프라를 함께 누릴 수 있는 입지로 현재보다 미래 가치가 더 높아보이는 아파트로 볼 수 있습니다.
또 한가지 주목해야할 점이 있습니다. 그것은 바로 아직 일반공급 물량의 입주자 모집공고가 나오지 않았습니다.
이것을 다시 생각해보면 입주자 모집공고일 전에만 서울 주소지에 전입하게 되면 일반공급 물량의 최소한의 청약 자격을 갖추게 됩니다.
아마도 일반공급 물량은 무주택 세대주분들만 청약 가능할 수 있기때문에 청약하실분들은 미리 세대주를 변경해놓으시길 바랍니다.
아직 송파시그니처롯데캐슬 일반공급 입주자모집공고가 나오지 않았기때문에 정확한 정보는 입주자 모집공고 이후에 다시 포스팅 올리겠습니다.
대략적인 정보만 미리 알고 계시면 좋을 것 같아서 정리해서 올려드립니다. 참고만 해주세요
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약 예상 정보
무순위 줍줍 공급 대상
장애인 특별공급 1세대 84C타입 : 예상 분양가 8억 6천
일반공급 1세대 84D타입 : 예상 분양가 8억 8천
청약 일정 (예상)
일반공급 입주자 모집공고일 예정
2022년 9월 29일 (목)
특별공급 신청일
2022년 10월 5일
일반공급 신청일
2022년 10월 6일
당첨자 발표일
2022년 10월 12일
모든 일정은 아직 예정이기때문에 변동될 수 있으니 참고해주세요
당첨되시면 재당첨 제한이 10년이 적용되기때문에 신중하게 청약하시기 바랍니다.
현재 장애인 특별공급을 청약 접수를 주민센터를 통해서 받고 있기때문에 서울특별시에 거주하시는 장애인분들중에서 청약하실분들은 지금 바로 신청하시기 바랍니다.
송파 시그니처 롯데캐슬 장애인 특별공급 청약 신청 방법
서울복지포털에서 특별공급 문자 알리미 서비스를 신청할 수 있기때문에 아직 등록하지 않은 분들은 아래 링크를 클릭하셔서 꼭 신청하시기 바랍니다.
특별공급문자알리미서비스를 등록해두시면 문자로 편하게 장애인 특별공급 소식을 받아보실 수 있습니다.
장애인 특별공급은 일반공급 청약 전에 미리 공고가 나오기때문에 일반공급 대상자분들도 문자 알리미 서비스를 신청해두시면 미리 일반공급일정을 알 수 있는 장점도 있으니 참고해주세요 ~
특별공급 문자알리미 서비스 | 서울복지포털
장애인 공동주택 특별공급 알선 정보서비스를 신청하신 시민에게 휴대폰 문자로 특별공급 알선정보를 알려드립니다. 본 알리미 서비스는 주소지 관할 동주민센터를 방문하여 신청하실수도 있
wis.seoul.go.kr
아래 링크를 클릭하셔서 특별공급 소식에서 공고명에 송파 시그니처를 검색하셔서 송파 시그니처 롯데캐슬 (계약취소 주택) 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내문을 확인할 수 있습니다.
장애인 특별공급 신청자격은 서울시 등록된 만 19세 이상 장애인으로써 입주자 모집공고일 전 현재 무주택세대 구성원이면서 서울시 3개월 이상 계속 거주하고 있는분들만 신청 가능하니 참고해주세요
신청하실분들은 2022년 9월 26일 (월) ~ 2022년 9월 28일 (수) 15:00 까지 주민센터에 방문하여 접수하실 수 있습니다.
9월 30일 (금) 17:00 에 추천자 명단이 공고될 예정입니다.
여기서 장애인특별공급 당첨자로 선정되셨다면 특별공급 신청일에 청약홈에 반드시 신청하셔야지만 최종 당첨자로 선정되기때문에 이점 꼭 참고해주세요
특별공급 기관 추천 신청자격
1. 신청인 (장애인 본인) 이 만 19세 이상의 성년자일 경우
2. 신청인 (장애인 본인) 이 서울시에 3개월 이상 계속하여 거주하고 있는 경우
3. 입자주 모집공고일을 기준으로 세대 구성원 모두가 무주택 (주택 공급에 관한 규칙 제 2조 4항, 제 4조 5항, 제 35조) 일 경우
위 3가지 조건을 모두 만족해야지만 특별공급 장애인 기관추천 자격이 주어집니다.
특별공급 기관추천 선정 기준은 우선순위 배점 기준표에 의거하여 가장 높은 고득점자를 당첨자로 선정하게 됩니다.
장애인 배점 기준표는 아래와 같으니 참고해주시면 좋을 것 같습니다.
배점 기준이 어렵게 느껴지신다면 주민센터를 방문하셔서 담당자분에게 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있습니다.
장애인 우선 순위 배점표는 총 100점 만점으로 가장 점수가 높은분에게 당첨의 기회가 돌아가기때문에 이점 참고하셔서 미리 몇점의 배점을 받을 수 있는지 이전에 분양한 아파트들중에서 몇점이 당첨되셨는지 확인해보시는 것도 도움이 될 수 있으니 참고 부탁드립니다.
담당부서 : 장애인 자립지원과 연락처 : 02-2133-9613 / 7366 / 7462
서울시에 3개월이상 거주하시면서 장애인 특별공급 청약대상자분들은 이런 좋은 기회를 놓치지 말고 꼭 신청해보셔서 내집 마련과 시세 차익 두마리 토끼를 모두 잡아보시기 바랍니다.
가족분들이나 주변 친구, 지인분들중에 청약 대상자분들이 있다면 이 글을 널리 알려주시면 좋을 것 같습니다.
제 글을 보시고 계약취소주택에 청약 신청하시는분들 모두 행운을 빌어드리겠습니다 ~
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